Arsa fiyatı ve ev inşa maliyeti

Bu yüzden arsanın fiyatı bir ev inşa etmenin maliyetinden daha yüksek değil, şehirden, banliyölere taşınmalısınız. Daha iyi bir arsa seçmek genellikle daha küçük bir ev inşa etmek demektir. Ancak, iyi konumun mükemmel bir yatırım olduğunu unutmayın, böyle bir arsanın değeri yalnızca artacaktır.

Ne arsa fiyatı?

Arsa fiyatları çok değişkendir. En pahalıları Varşova ve Mazowieckie Voyvodalığı, en doğusundaki Polonya'nın en ucuzu (Lubelskie, Podkarpackie, Podlasie). 1000 m2 arsa bu yüzden 500.000'e mal olabilir PLN veya 50 bin zł; ve uzun vadede fiyatlar yükseliyor, çünkü daha az serbest arazi var. ve

Arsa büyüklüğü de önemlidir. Müstakil bir ev için 700 metrekare yeterli. (bir katlı ev için daha fazlası, çok katlı bir ev için daha az), yarı yarı müstakil bir ev için - 400 m2, ve teraslı bir ev için - 200 m2. hatta daha az.

En çok talep edilen araziler 500-1000 m2'dir. Bir yandan, buradaki finansal imkanlarla ve diğer yandan - komünün kalkınma için asgari arsa alanına ilişkin gereklilikleriyle sınırlanabiliriz (örneğin, 1500 m2).

Ayrıca bakınız:

• Bir ev inşa etmek veya satın almak?
• Hangi ev daha pahalı: Çok katlı ya da çatı katı olan

Ucuz arsa, bir ev inşa yüksek maliyetler

Ucuz bir arsa, ne yazık ki, genellikle bir ev inşa maliyeti daha yüksek anlamına gelir. Örneğin, zor toprak koşulları, temeli birkaç bin katına çıkarmanın maliyetini artırabilir ve kamu hizmetleri eksikliği, en az onbinlerce zlotiye mal olabilecek en az bir elektrik şebekesi getirme ihtiyacı anlamına gelir.

Dünyadaki yerimizi bulduğumuzda, tüm eksikliklerini göz önüne alalım - satıcı ile görüşmelerde yardımcı olacaktır. Teklif fiyatları pazarlık etmeye değer olup, işlem fiyatlarından genellikle% 5-10 daha yüksektir. Ancak, pazarlık tutarına işlem masrafları eklemeliyiz (aşağıdaki tabloya bakın).