Çok sayıda arsa teklifi inceleyerek bir arsa satın almaya başlamak en iyisidir. Bu sayede şunu fark edeceksiniz: büyüklük ve yere bağlı olarak ne kadar arazi maliyeti, belediye kurulum ağına erişim ve mahallenin yapısı. Böyle bir bilgi ile donatılmış olarak, mükemmel bina arsasını aramak için açık havada gidebilirsiniz.
Sakince bir arsa satın almak
Bir arsa nasıl satın alınır? Her şeyden önce, asla zaman baskısı altında değil. Satıcılar bizi sık sık "neredeyse kararsız müşterileri" olduğunu söyleyerek duvara karşı koyarlar. Her şeyi iyice kontrol etmemek için böyle bir fırsat yoktur!
Pencereden güzel bir manzara çıktıktan sonra, komşunun plastik bir fabrika işlettiği ve bütün gün gürültü ve sigara içtiği ortaya çıkarsa ne olur? Yoksa ofis, yola dik bir sırt bulunan (ve paralel olarak sığmayacak) bir bina izni vermeyecek mi?
Kanıtlanmış bir çözüm bir ön sözleşme imzalamaktır. Alıcı olumlu inşaat koşulları elde ederse, nihai bir sözleşme imzalar.
Çeşitli kaynaklardan arsa teklifleri
İnternette, emlak ofislerinden veya - kırsal alanlarda - bölgeyi dolaşarak arazilerden teklifler bulabilirsiniz.
Ajans aracılığıyla bir arsa aramak bir komisyon ödemeyi içerir. Bazen hangi arazilerin satılık olduğunu ve kimlerin sahip olduğunu belirlemenin tek yolu budur. Bunu kendi başınıza bulmak çok sıkıcı olabilir.
Arsa yeri
Bir arsa satın alırken dünya tarafları önemli midir? Evet, ama abartılı olmadan. Her parselde güneş bir taraftan parlar. Bu mütevazı nitelikleri kullanmak için bir proje seçebilirsiniz.
Bir yerleşim bölgesinde - yeni bir toplu konutta veya şehrin eski dokusunda bir arsa aramanızı tavsiye ederiz. Bir yıkım evi satın almak ve yeni bir ev inşa etmek de iyi bir yol olabilir. Yarı müstakil bir evin inşası, çekici ve bu nedenle pahalı bir yerde kalmak için hafife alınmış bir yoldur. Bir ortakla satın alabilir ve arsaları bölebilirsiniz.
Ve şehirden insanlardan uzak bir arsa satın alıyor? Öncü olmak maliyetler. Evden uzakta bir arsa satın alan, genellikle medyayı getirmek zorunda kaldıktan sonra, pencerelerin dışında on yıllık şantiyeye dayanmak zorunda. Diğerleri de aynı "vahşi" yerde yaşamak istedi …
VİDEO: İnşaat arsası. Satın almadan önce ne kontrol etmeli.
Arsa boyutu
Bir aile için 400 m2 arsa ve 10 m genişliğe sahip bir arsa, bir aile evi için yeterli, arsa arsa parametreleri, 700 m2 ve asgari 16 metre genişliktedir.
Küçük bir arsa bulmaya çalışırken ne engel olabilir? Yerel planlar Asgari miktarda arazi tahsis eden belediyeler vardır. Örneğin, pahalı Varşova Wilanow'da tek ailelik bir ev için 1500 m 2 ' nin üzerindedir. Burada eşit şans yok - ortalar hemen eleniyor, en zenginine bir şans veriyorlar.
Ayrıca bakınız:
- Bir arsa seçimi: Bir arsa satın almadan önce ne kontrol edilmeli