Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!

Geniş T-şekilli gövde, eşit düzlemde dik sırtlara sahip bir zarf çatı ile kaplı çevre binaların karakterine uyar

Bu evin inşa tarihi çok ilginç. Mimari pazardan geçen ve inşaat pazarını yöneten kuralları bilmenin yararlarını gösterir.

Bu ev inşa edilmeden önce, yatırımcılar tanınmış bir Varşova stüdyosunun ilk projesini terk etti ve inşa edilecek yerin saygılı bir atmosferini sipariş etti. Lagünden birkaç yüz metre. Büyük su olmamasına rağmen, etrafındaki binalar bir şekilde ilkelerini tekrar eder. Burada en önemlisi, özgürlük hissi veren alandır. Evler burada ve orada ağaçların arasında görünür - mütevazı bir metropol patlaması olmadan. Burada zaman sadece 6 km uzaklıktaki Legionowo'dan farklı bir şekilde akıyor.

Burada görünen yeni mimari, ekonomik nedenlerle (zorla alçakgönüllülükle) değil aynı zamanda sebeplerle yerel geleneklere de saygı göstermeli olsa bile, burası iklimsel bir yer. Ziyaret ettiğimiz ev buna mükemmel bir örnek. Ancak onun kaderi baştan belli değildi.

Projeler iki

Sipariş ettikleri ilk proje - üç tarafı camlı, düz çatılı birkaç küpten oluşan modern bir blok ve verandada bize … kağıt üzerinde gösteriliyor. Aslında çok güzel görünüyor, ama her nasılsa bizim olduğumuz yere sığmıyor. Farklı bir masaldan.

- iboliborz'in peyzajında, modernist mimarisiyle, bu ev mükemmel bir şekilde uyuyordu, ancak Zegrzyński lokasyonumuz söz konusu olduğunda artan şüphelerimiz vardı - yatırımcı diyor.

Rahatsızlık duymadan, bu tasarıma göre inşa edilmiş bir ev, herhangi bir bina olmadan sert, doğal bir manzara içinde hayal edilebilir. Ancak, yerel, pastoral bir atmosfer yaratan, yabancı bir - ucube kesinlikle daha iyi değil - bir ucube olurdu. Kesinlikle etkileyici görünecek, ancak prestij oluşturmak için kimseye gerek yoktu. Yatırımcının temkinli olması sayesinde, mekanın benzersizliği, tadı yerel isimler "Terk edilmiş marina", "Batık mavnalar" veya "Eski köprüdeki Marina" ile ihanete uğradı.

Kaplama malzemelerinin beyazlatılmış renkleri, gökyüzüne ve yeşilliklere karşı ince, neredeyse pastoral bir görüntü yaratır. Çit yatay kompozisyonu vurgular

Daha iyi değişim

Yatırımcılar, yerel peyzajın niteliğine uygun bir evin olması gerektiğini anladılar, ancak kararlarını değiştirmenin tek nedeni bu değildi. Ayrıca, aile hayatının iki kata bölünmesi gerektiği konusunda iyi hissetmediler - alt paylaşımlı ve özel ebeveynler ve sadece çocuklar için tasarlanmış üst. - Bir arkadaş, iki kat arasındaki böylesine kuşak bir bölünmenin, küçük çocukları biraz büyüdüklerinde görmemize neden olacağını söyledi. Ve biz bütün ailenin birbirine yakın olmasını istedik - evin hanımefendi diyor.

Yüklenicilerin görüşleri de karar değişikliğine katkıda bulunmuştur. Her zamanki gibi, gerçeklik çeşitli fikirleri doğrular. - Piyasayı kontrol ettikten ve profesyonellerle yapılan görüşmelerden sonra, evin talepkar olan projeye uygun olarak uygulanacağına ikna olmadık - diyor Bay Przemek.

Bütün bunlar, son anda dinamik bir harekete neden oldu. Yatırımcılar, bölgede çok sayıda ev tasarlayan mimar bir arkadaş Dawid Łapiński'den yeni bir proje sipariş etmeye karar verdi. Ve böylece tamamen yeni bir hikaye başladı.

Yeni proje

- Proje sırasını sevinçle kabul ettim ve en kısa sürede proje üzerinde çalışmaya başladım. Proje varsayımları yatırımcılar tarafından kesin olarak tanımlanmış ve yerel mekansal kalkınma planının hükümlerine tabi tutulmuştur. Mimar şöyle diyor: Çevreye uyum sağlayan, etrafını çevreleyen binalara atıfta bulunarak rahat bir tek katlı ev inşa edilecek.

Ve işte böyle oldu. Geniş T-şekilli gövde, eşit düzlemde dik sırtlara sahip bir zarf çatı ile kaplı çevre binaların karakterine uyar. Ev, sade, ölçülü ve aynı zamanda zarif bir kompozisyon ile büyülüyor.

Sadece onu belirleyen vücudun şekli değil, aynı zamanda kaplama malzemelerinin seçimi ve düzenlenmesi ve renk kısıtlamalarıydı. Bloğun en iyi görünmesini sağlamak için, beyaz, gri ve ahşap rengi olmak üzere sadece üç renkle boyamak yeterliydi. Pastoral bir etki elde etmek için yumuşak, bastırılmış tonları seçmek önemlidir. Gökyüzüne ve çevresindeki ağaçlara karşı beyaz badanalı ev pastel, ince bir görüntü oluşturur.

Bu tasarım için, gövdeyi, tavan şekliyle işaretlenmiş ve çeşitli cephe malzemeleri ile vurgulanan iki ahşap parçaya net bir şekilde bölmek önemlidir - ahşabı taklit eden alçı ve HPL panoları. Bu ekonomik kompozisyon sayesinde sıkıcı değil. İyi düşünülmüş renk kombinasyonlarına ek olarak, çatı kaplaması tipi bu mimarinin sınırlandırılması için çok önemlidir - yamaçlarda sadece hassas yatay çizgiler oluşturan düz bir kiremit.

Bir yandan çevre ile stilistik bir şekilde birbirine bağlanan, diğer yandan modern ve aynı zamanda gelecekteki gelişimde yeni standartlar koyan ahenkli bir ev yaratıldı.

Bu evde, en önemlisi ortak olan aile alanıdır, bu yüzden açık yaşam alanı (yemek odası ve mutfaklı oturma odası) 90 m2'ye yakındır.

İçeriden tasarım yapmak

İyi beslenmiş, iddiasız bir bloğa baktığımızda, evin içeriden tasarlandığını tahmin etmek zor.

- David ihtiyaçlarımıza açıktı. Büyük esneklik gösterdi ve aynı zamanda bizi fikirlerine ikna edebildi - diyor Bay Przemek.

- Fonksiyonel düzen bizim için en önemli şeydi. Özel odalar ve çözümler istedik. Sonra mimar onları bir blokta kapattı - Bayan Ola ekler.

Yatırımcılar bahçeye bağlı, birlikte yemek yapabilecekleri, yemek yiyebilecekleri ve zaman geçirebilecekleri geniş bir açık gün alanına sahip olmak istediler. Bu nedenle, oturma odasında bir bilgisayar ve sözde ile bir masa durdu futbol. Buradaki çocuklar büyük olasılıkla ödev yapıyor, oyun oynuyor ve paten yapıyor. Her neyse, bu evi neden sevdikleri sorulduğunda, çocukça dürüstlükle cevap veriyorlar: - Burada oynayabileceğiniz gerçeği için - bu 9 yaşındaki Kostek'in cevabı. - … ve ev sineması için - daha yaşlı Olek'e destek.

Bu evin eşiğini geçtikten hemen sonra burada eğlenebilir, yanınızda değil, kendinizle birlikte olabilirsiniz. Burası bir ev, zenginlik onayı değil.

Kuşkusuz, buradaki en önemli ortak alanlar ve sadece bir günlük bölge ve ailenin ihtiyaçlarına göre çalışma odasının yerini alan "eğlence odası" değil. Aynı zamanda büyük bir banyo - başka, açık olmasa da birlikte vakit geçirmek için bir yer.

- En önemli şey, iç mekanları hane halkının ihtiyaçlarına göre mükemmel bir şekilde uyarlamaktı. Bunun gerçekleşmesi için, duvarlar kağıt üzerinde birkaç kez hareket ettirildi, böylece odalar sakinlerin gereksinimlerini en iyi şekilde karşıladı. Sonuç olarak, ev geniş ve ışıkla dolu - iç mimar diyor.

İki yemek odası - biri evin içinde ve diğeri terasta (batıdan) büyük sürgülü pencereler / teras kapıları ile birbirine bağlanmaktadır. Doğrudan mutfaktan böyle bir çıkış yatırımcıların hayallerinden biridir. Bu sayede sabahları terasta kahve içmek için evin etrafında dolaşmak zorunda kalmazsınız

İnşaat sonrası yansımalar

Bay Przemek, bireysel bir projenin yatırımcılardan hazır olmaktan daha fazlasını gerektirdiğini defalarca vurguladı. - Bir kürek kullanırken, inşaatın sonunda neyin olacağının farkında olmanız gerekir. Bireysel çözümlerin nasıl olması gerektiğini bilmeli, örneğin - mutfağın neye benzemesi gerektiğini. İnşaatın ilk aşamalarında, müteakiplerin yaratılacağı bazında işler yapıldı - diyor.

Yatırımcılar, mümkünse inşaatın daha uzun sürede yayılmasının değer olduğunu söylüyorlar. Bu sadece teknolojik olarak değil finansal olarak da faydalı olabilir. Emek için farklı mevsimlerin kullanılması ve periyodik terfi nedeniyle tasarruf mümkündür. Ana bilgisayarlar kibar değil, belirli örnekler alışverişinde bulunuyorlar. Ocak ve Şubat aylarında, % 30'a varan oranda tasarruf sağlayabileceğiniz promosyonlar vardır. Yalıtım malzemelerinde -% 20'ye yakın. Kışın su tesisatı durumunda, fiyatlar yüzde yüz daha fazla cana yakın. İşçilik maliyetleri konusu da önemlidir. Çoğu şantiye kış mevsiminden önce kapalıdır, bu yüzden müteahhitlerle oranları müzakere etmek daha kolaydır. Ev sahipleri, eklendiğinde, tüm bina genelinde yüzde tasarruf oranının çift haneli olduğunu söylüyor.

Ayrıca, yapı denetim denetçisinin rolünü vurgulamaktadırlar. Yatırımcı hizmetlerinin maliyeti, bir bin inşaat maliyetidir - karar vermeye değer.

- Mükemmel bir yatırımcı denetleme müfettişi olan Robert Wypych (yapımcı ve yönetici RW Perspektywa) vardı, bu yüzden inşaat yöneticisini de içerecek şekilde işlevini genişletmeye karar verdik. Przemek, bize çok şey anlattı ve karar vermemize yardımcı oldu.

Örneğin, sahipler seviye 0'da bir çelenk yapmaya ikna edildiler. Birkaç bin daha harcadılar, ancak binanın istikrarı daha iyi. Tavan takviyesinde buna benzer bir karar vardı, içinde daha büyük bir delik olması gerektiğine karar verildi. Müteahhitler çok şikayet etti, ancak geri alındı.

Ayrıca, fiyatların belirlenmesinde yardımcı oldu. Ekiplerin maliyet hesaplama yöntemlerinin çok farklı olduğunu belirtmekte fayda var. Örneğin, metrekare başına miktar, ayrıntılara iş eklendikten sonra gerçek fiyatı yansıtmayabilir.

Örnekler çarpılabilir. İnşaat sırasında sıfır seçenek olmayan birçok zor seçim yapılmalıdır, bütçe, son tarihler ve yapısal ya da ısı yalıtımı seçenekleriyle ilgilidir.

- Müfettiş / inşaat müdürümüz paramızı inceledi, ekipleri kontrol etti. Çeşitli işler almaya geldi. Profesyonel literatürü okuyabilirsiniz, ancak iş almaya gelince, tecrübesi olan bir uzman olmalı. İçeri giriyor ve inşaat ekibi dikkat çekiyor - diyor Bay Przemek bir gülümsemeyle.

Yatırımcılar ve denetçileri, her aşamada çalışmaların birkaç kez alınmasının en iyisi olduğu konusunda hemfikirdirler. Bu nedenle, sınırlı sayıda giriş yapılmadan denetime karar vermeye değer. Maliyeti 2-5 bin daha yüksek. tüm inşaat boyunca. Her neyse, böyle daha güvenli bir seçime karar veren yatırımcı grubu daha da saygınlaşıyor.

Mutfak kilerli merkezi bir küboid tarafından iki bölüme ayrılmıştır. Mutfak kompozisyonunun simetrisi zemine uzanan iki pencere ile vurgulanıyor Aile banyosu. Mimar Joanna Cypryańska, tuvaleti maksimum seviyeye çıkarmak istedi - bu yüzden duş bölümünü ayıran cam ve zemine ulaşan iki pencere

Uzmanlar ve insanlar

Takımların seçimi de önemli bir konu. Kural olarak, bunlar her zaman sırayla seçilir, ancak - Robert Wypych'in iddia ettiği gibi - ve dolayısıyla% 10-15'i daha sonra serbest bırakılır. Neden?

- Genellikle profesyonellik ile ilgili değil, ilişkilerle de ilgilidir. Örneğin, takım İtalyan-İspanyol tarzı bir çalışma tarzına sahipse ve inşaat için kararlaştırılan süreden bir buçuk saat sonra veya bir buçuk saat sonra gelirse ve yatırımcılar Alman tarzı çalışma tarzını tercih ederse, birbirlerine uyum göstermezler ve yanlış anlaşılmalar artar. Bu yüzden, belirli profesyonellere karar verirken, bunu derhal dikkate almalısınız - müfettişe diyor.

Bayan Ola ve Bay Przemek hiçbir mürettebatı ateşlememişler, ancak yarım yıl sonra eve taşındılar çünkü … kaybolmuşlardı. Böylece yüzeyin evin etrafına döşenmesini sabırla beklediler. Bu kaymaya rağmen bugün inşaatın sorunsuz geçtiğini belirtiyorlar.

- Standart olmayan bir yapıydı. Nadiren bu tür yatırımcılar, bunları optimize etmek için çeşitli çözümler için birkaç mühendis kullananlar gibi. Ayrıca, karar almaya, sözleşmeleri imzalamaya, toptancı aramaya çok zaman ayırdılar … - diyor Robert Wypych. - Kural olarak, inşaatçılar bir ev inşa etmenin onlar için en azından ek bir yarı zamanlı iş anlamına geldiğini kabul etmemektedir.

Ayrıca bakınız diğer ilginç ev sunumları:

  • Zona kaplı modern bir ev >>>
  • İskandinav tarzı ev: saçaksız ve ahşap cepheli >>>
  • Dar bir arsa üzerinde düz çatılı katlı ev >>>
  • Üçgen üçgenli modern bir ev >>>
  • Geniş bir terasa sahip orijinal ev >>>

* * *
Kader bu yapıya bir yorum yazdı ve ona bir not verdi. Arsa sınırında 20 metrelik eski bir ağaç duruyordu. İşler tamamlandıktan sonra, binaya teslim edilmeden önce, gale onları evin üzerine indirdi. Sadece birkaç karo ve yanıp sönen hasar gördü. Çatıya bile zarar vermedi.

Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!

Kategori:

Thermomodernization