Balkonun genellikle kıştan sonra yenilenmesi gerekir çünkü o zaman seramik karoların, su yalıtımının veya korkulukların kusurları ortaya çıkar. Bir balkonu tamir etmeye nasıl başlanır? Eşitsizlikler nasıl telafi edilir? Balkonun su geçirmezliği nasıl düzgün bir şekilde yapılır? Balkonunuzun keyfini daha sonra yıllarca çıkarmak için işin en önemli aşamalarını öğrenin.

İçindekiler

  1. Balkonu yenilemeye nereden başlamalı?
  2. Balkonun teknik durumunun değerlendirilmesi
  3. Balkonu yenilemeye başlıyoruz
  4. Balkonun su geçirmezliği nasıl yapılır?
  5. Balkon tamir sistemi

Bir balkonun dayanıklılığı, gösterdiği özen ve malzeme seçimine bağlıdır. Bu koşullardan herhangi biri karşılanmazsa onarım gerektirebilir.

Balkonu yenilemeye nereden başlamalı?

1990'lardan önce inşa edilen evlerdeki balkonlar hasara karşı özellikle savunmasızdır. Bu, en iyi olmayan (ancak o zamanlar mevcut olan tek) malzemelerin kullanımının yanı sıra oldukça yaygın olan yüklenicilerin ihmalinin bir sonucudur. o zaman.

En yaygın hasar, köşelerin ufalanması ve beton döşemede derin çizikler ve çatlaklardır. Balkon seramik karolarla kaplanmışsa, çatlamaları genellikle onda bir sorun olduğunun işaretidir. Balkonlar değişen hava koşullarına maruz kalır, sıcaklık ve nem değişimlerinden kaynaklanan yüksek stresler vardır. Gün içindeki sıcaklık dalgalanmaları 50°C'yi aşabilir, bu da balkon yapısının ve onu örten kaplamanın tahrip olmasına neden olan gerilmelere neden olur.

Balkonun tadilatına beton kaidenin teknik durumunun değerlendirilmesiyle başlıyoruz.

Balkonun teknik durumunun değerlendirilmesi

Tadilat çalışmalarına ancak balkonun donatıyı koruyan beton kaidesinin teknik durumu değerlendirildikten sonra başlanmalıdır. Hasar çok büyükse ve balkonun stabilitesini kaybetme korkusu varsa (bunun için uzman görüşü gerekebilir) geciktirilmemeli.

Yapının yürürlükteki yapı yasasına göre bilirkişi görüşü alınmasıyla sona eren durumunun teknik değerlendirmesi ancak uygun izinlere sahip bir kişi tarafından yapılabilir. Teknik değerlendirme aşağıdakileri içermelidir:

  • hasarın nedenlerini belirleme;
  • yapısal dayanıklılık testi;
  • nem ve biyolojik aşınma derecesini belirleme;
  • yağmur suyu drenajının etkinliğinin ve yönteminin değerlendirilmesi;
  • balkon onarım teknolojisi seçimi.

Balkonu yenilemeye başlıyoruz

Balkonda tadilat çalışmalarına başlamadan önce zeminin uygun şekilde hazırlanması gerekmektedir.

Bu, hasarlı kaplamanın çıkarılmasının yanı sıra beton yüzeyin kir, toz, yağlı safsızlıklar, boya kaplamaları, bitümden temizlenmesini içerir. Yapılması gereken işlemler şunlardır: olası kopmaları bulmak için yüzeye hafifçe vurmak, alt tabakanın taşıma kapasitesini ve gücünü belirlemek için kazımak ve - gerekirse - bir emme testi.

Olası mikrobiyolojik kontaminasyonu ortadan kaldırmak da gereklidir - bu, yosunlar, likenler ve alglerle savaşmak için tasarlanmış müstahzarlarla yapılabilir. Sonraki çalışma boya kalıntılarının ve diğer kaplama malzemelerinin uzaklaştırılmasıdır. Ardından, hasarlı beton çekiçle kazınmalı ve çizikler ve çatlaklar mekanik olarak 0,5 cm genişliğe kadar derinleştirilmelidir.

Donatı açığa çıkarsa, beton tabaka çubukların 10 mm altına kadar kaldırılmalı, mekanik olarak temizlenmeli ve örneğin aşındırıcı uçlu bir matkap (tel fırça) veya kumlama kullanılarak pası alınmalıdır. .Balkonda açıkta kalan donatılar da korozyona karşı korunmalıdır.

Balkonun su geçirmezliği nasıl yapılır?

Nem özellikle balkon konstrüksiyonu üzerinde olumsuz bir etkiye sahiptir. Su tarafından başlatılan korozyon süreçleri, hızlandırılmış yıkımına neden olur. Bunun gerçekleşmiş olduğu gerçeği çoğunlukla aşağıdaki belirtilerle belirtilir:

  • alt tabaka rengi değişir,
  • nem ve tuz çiçeklenmesi,
  • çizikler ve çatlaklar, yani alt tabakanın yoğunluğundaki ve mekanik özelliklerindeki değişiklikler.

Nemin balkon üzerindeki olumsuz etkilerinin etkileri arasında seramik karo kaplamanın hasar görmesi - çatlaması ve düşmesi - betonarme yapının aşınması, ısı kaybı (ıslanan malzeme ısıyı çok daha iyi iletir) ve görünüm yer alır. Sağlığa zararlı mantar ve mantarların rutubetli çatlakları ve çatlakları küflenir.

Kimyasal maddeler de yıkıcıdır.Bunlara asit yağmuru, temizlik ürünlerinden gelen kimyasallar ve yaprak çürümesi dahildir. Asit yağmuru, betonun çözünmesine ve çözünmüş bileşenlerin betondan sızmasına ve ayrıca kristalleşmesi genleşme olgusuyla (yani tuzun çiçeklenmesi) ilişkili ürünlerin oluşumuyla ilgili kimyasal reaksiyonlara yol açar.

Balkon su yalıtımı olarak örneğin şunları kullanabilirsiniz:

  • sızdırmazlık bulamaçları,
  • hazır sıvı folyolar,
  • bitüm,
  • poliüretan veya metakrilik reçine
  • Balkon su yalıtımı hakkında daha fazlası: Adım adım balkon su yalıtımı

Balkon tamir sistemi

Balkon tamiri için özel sistemler var. Balkonların bakımı için uygun ve hasarları onarmaya yönelik müstahzarlardan oluşur. Tipik olarak, sistem aşağıdakilerden oluşur:

  • çeliği korumak için korozyon önleyici madde (bağlayıcı tabaka olarak da işlev görebilir);
  • bağlayıcı katman (temas katmanı olarak da adlandırılır);
  • modifiye edilmiş çimento tamir harcı (korozyon önleyici bu işlevi yerine getirmiyorsa), yani katkılarla zenginleştirilmiş, bağlayıcı tabaka olarak kullanılabilir.

Sistemler ayrıca ihtiyaca göre kullanılan eklentileri de içerir:

  • yosun ve fungisit;
  • nemli prova maddesi;
  • sızdırmazlık bandı;
  • beton boya;
  • elastik fayans yapıştırıcısı;
  • fayans derzi.

Kategori:

Yeniden yapılanma