Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!

Bu, etkileyici bir küp ev başkalaşımına bir örnek. Kapsamlı termal modernizasyon ve yeniden yapılanma, 1970'lerdeki ilgi çekici olmayan Silezya küpünü enerji açısından verimli ve az bakım gerektiren bir eve dönüştürdü. Hem de modern bir görünümle. Yatırımcı bu evi uzun süre elinde tuttu, ta ki bir gün onu satın almayı ve mimarların yardımıyla dönüştürmeyi başardı.

Büyük bir şehrin merkezinde çekici, bedava bir arsa aramak bir Sisifos işidir. Şehir merkezinde yaşamak ve aynı zamanda müstakil ev avantajlarından faydalanmak isteyen yatırımcılar sadece hazır ev alabilirler.

On yıllar öncesine ait evler genellikle işlevsel olmayan bir iç düzene, değiştirilmesi gereken ve bakımı pahalı olan tesisatlara sahiptir. Çoğu durumda en iyi çözüm onları yıkmaktır.

Rybnik'ten Bay Tomasz ise tadilat için uygun bir ev arıyordu. Satın almadan önce bile, JURIKU Architekci ofisinden Marcin Jurkiewicz'e istenen nesneyi gösterdi.

Evin tadilattan ÖNCE ve SONRAKİ fotoğraflarına bakın. GALERİ

Yenilemeden önce ev ne işlevsel standardı ne de termal gereksinimleri karşılıyordu

Ev termo-modernizasyondan önce nasıldı?

Ev, kompakt gövdesi, yüksek zemin katı ve düz çatısıyla 70'lerden kalma tipik bir Polonya küpüdür ve çevredeki binaların çoğundan pek farklı değildir.

Sokak tarafından iki katlıdır ve her iki katta da sundurma vardır. Zemin katta bir çatı terası ve bir garaj bulunan tek katlı alt kanat, arsanın derinliklerine dönüşüyor.Kuzu sıva ile kaplanan duvarlarda ısı yalıtımı yoktur. Yatırımcılar için anahtar konumdu ancak binanın teknik durumunu da dikkate aldılar.

  • Evin termomodernizasyonu sırasında yapılan hatalar. Onlardan nasıl kaçınılır?

Taşıyıcı duvarların sağlamlığı bozulursa veya betonarme tavan yerine ahşap yapılırsa işlem şüpheli olur. Yapı iyi durumdaydı, mimar duvarlarda herhangi bir çatlak, tavanda sapma veya ciddi bir hasar görmedi. Zayıflığın sızdıran düz bir çatı olduğu ortaya çıktı.

Gereksiz duvarları yıktı

Arsanın toparlanmasına paralel olarak ilk tadilat çalışmaları başladı. Temeller partiler halinde kazıldı ve dikey nem önleyici yalıtımın yeniden yapılandırılmasıyla sabitlendi. Bu arada bodrum duvarları 18 cm kalınlığında temel polistren ile izole edilmiştir. Bir sonraki adım, binanın yavaş yavaş kurumasına izin veren çatıyı onarmaktı.

İçeride ek çalışmalar devam ediyordu. Gereksiz bölme duvarlar yıkıldı, yeni çelik lentolar yapıldı ve ardından yapısal duvarlarda gerekli delikler açıldı. Bunlardan ikisi oturma odasını büyütmeyi mümkün kıldı. Günlük bölge, bitişik teras pahasına genişletildi ve alanı 14 m²'den neredeyse 30 m²'ye iki katına çıktı.

Üst kattaki balkonun üzerine yapılmıştır. Mimarlar, ortaya çıkan alanı banyo ile birleştirdiler, bu sayede duşakabin için bir yer yaratıldı. Eski şaplar kaldırıldı, su ve elektrik tesisatı tamamen değiştirildi. Evin neredeyse tamamındaki sıvalar iyi durumdaydı yani yontulmamış, yenilenmişti. Çalışmalar tamamlandıktan sonra iç mekan, iç mimar Ola Bonk'un tasarımına göre düzenlendi.

Neredeyse 5 yıl boyunca evde kimse oturulmadı ve eski çatı keçesindeki sızıntıları kimse tamir etmedi. Kışın, su donarak hasarı artırdı. Damlayan su birinci katın duvarlarında ve ahşap zemininde izler bıraktı.

70'lerden kalma küplerin yenilenmesi - binanın yeni yalıtımı

Tadilat çalışmaları binadaki nem seviyesini arttırdı. Dış bölmelerin yalıtımı bu nedenle sona bırakıldı, böylece bu arada buhar dışarı çıkabildi. Zemin kat ve birinci katın dış duvarları iki çeşit polistren ile kaplanmıştır.

Geleneksel beyaz, 20 cm kalınlık, 15 cm kalınlıkta grafit polistiren ile birleştirilmiş, daha iyi yalıtım (λ=0,032 W/(mK))). Bu sayede tasarımcılar, ısı transfer katsayısının tüm cephede aynı değerde olmasını sağlarken, yüzeyin plastik şekillendirilmesi imkanını elde ettiler.

Zemin kat, pencere çerçeveleri ve eski sundurmanın alanı diğer duvarlara göre geridedir. Beyaz ve gri olmak üzere iki renk sıva birleştirilerek etki vurgulanmıştır.

- Düz bir cepheye karanlık alanlar boyayarak hile yapmış oluruz. Marcin Jurkiewicz, yalnızca girintiler göründüğünde mimari bir etki elde edebileceğimizi belirtiyor.

Düz çatılar da termal modernizasyona tabi tutuldu. Yalıtım, farklı bir tabaka kalınlığı elde edilen levhalar ve polistiren takozlardan yapılmıştır. En ince yeri 30 cm, en kalın yeri 55 cm'dir. Bu fark, eğimin %5'lik bir eğimini elde etmeyi mümkün kılmıştır. Böyle bir substrat üzerine bir polistiren keçe ve ardından ısıyla yapıştırılabilen bir çatı kaplama keçesi yerleştirildi. Konveksiyon, ısının binanın tepesine çıkmasına neden olur.

Birçok projede ısının çoğu yetersiz çatı yalıtımı nedeniyle kaybedilir - diye vurguluyor mimar. Yatırımcılar bu önemli unsurdan tasarruf etmek istemediler, bu nedenle kalın bir yalıtım tabakası kullanıldı. Isı kaybını az altmak için bodrumda zeminde zeminin korunmasına da özen gösterildi. Ekstrüde polistiren panellerle izole edilmiştir. Bodrum katındaki odaların yüksekliği standarttan (208 cm) biraz daha alçaktı. Tasarımcılar bunu önemli ölçüde az altmak istemediler (sınır 200 cm idi), bu nedenle ince bir tabaka (2 cm) ile döşenebilen çok iyi yalıtıma (λ=0,032 W / (m K)) sahip bir malzeme seçimi seçildi. ) yeni su yalıtımı ile kaplanmış mevcut yüzey üzerinde.Yani değişiklik olabildiğince az.

Yenilenmiş evde yeni ısıtma

Eski ev kömür kazanıyla ısıtılıyordu. Modernizasyon sırasında eski ısı kaynağı, düşük sıcaklıklı bir gaz kazanı ile değiştirildi. Yerden ısıtma sistemi kurma kararı, tavanların yük kapasitesinin kontrol edilmesini gerektiriyordu. Şap tabakasını ve tesisatı suyla doldurmak zorunda kaldılar.

Yaşlı uyuyan zincirlendi. Ekstra ağırlığı minimumda tutmak için bir anhidrit şap kullanıldı. Rötresiz priz alır ve donatı gerektirmez. Aynı zamanda nispeten hafiftir (bağlayıcı çimento değil, alçıdır). Mukavemet parametrelerinden dolayı çimento karışımlarına göre daha ince bir tabaka ile döşenebilir. Boruların üzerindeki şap 3,5 cm kalınlığında olabilir (çimento şap olması durumunda minimum kalınlık 4,5 cm'dir). Önemli olan ısıtma borularına iyi yapışmasıdır (hava boşlukları olsaydı sistemin verimi düşerdi).

Bu malzeme ıslak alanlarda kullanıma uygun değil ama bu durumda sorun olmadı. Bu çözümün ana dezavantajının maliyet olduğu ortaya çıktı - geleneksel ısıtmaya göre yaklaşık iki kat daha fazla.

Geniş ve aydınlık iç mekanlar

  • bölme duvarların kaldırılması

1960'lar ve 1970'lerdeki evlerin çoğunun dezavantajı, gün ışığıyla yetersiz aydınlatılan odalardır. Tasarımcılar iç engelleri, yani bölme duvarlarını kaldırdılar. İç merdivenlerdeki korkuluklar artık cam ve ışığın geçmesine izin veriyor, etki parlak renklerden de olumlu etkileniyor.

  • büyük cam

Ancak buradaki en önemli rolü pencerelerin değiştirilmesi oynadı. Binanın yapısına ciddi bir müdahale, iki standart pencerenin iki katı birbirine bağlayan büyük bir camla (2,6 x 4 m) değiştirilmesiydi. Bu sayede merdiven daha iyi aydınlatılır. Ayrıca oturma odasında camlı alan büyütülmüş - mevcut açıklıklarda pencerelerin etrafındaki söveler kaldırılmış ve ilave bir açıklık yapılmıştır. Buraya 2,6 x 2,3 m alana sahip, bölünmemiş, açılmayan büyük bir pencere yerleştirildi.Sözde düzeltmeyi kurmanın ek bir avantajı, daha düşük cam maliyetidir (asılı pencereler daha pahalıdır).

Yatırımcılar ısı transfer katsayısı Uw=0,8-0,9 W/ (m²·K) olan enerji tasarruflu binalar için tasarlanmış pencereleri tercih ettiler. Ahşap doğramalar grafit sıva ile uyumlu koyu gri renkte PVC'den yapılmıştır. Yatırımcılar için en önemli konu pencerelerin bakım gerektirmeden çalışması olduğu için ahşap doğramayı düşünmediler. Bazı pencereler lamel panjurlarla donatılmıştır.

Komünist dönemden evlerin daha fazla sıra dışı metamorfozunu görün

  • Ayak bileği rekonstrüksiyonu. İşlevsel bir iç mekana sahip modern bir bina>
  • Eski bir küpün banliyö villasına çekici dönüşümü>
  • 70'lerden bir tuğla evin etkili bir şekilde yeniden inşası>
  • 50'lerden bir evin modernizasyonu Küp yenileme>

Enflasyon ve emlak için sırada ne var?

" Podcast&39;i dinle ve tahminlerin ne olduğunu gör!Dinle Geçen sefer 1997&39;de çok kötüydü. Enflasyon için sırada ne var? Spreaker&39;da."

Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!

Kategori:

Yeniden yapılanma