Kredi tatilleri 2022 ve 2023, WIBOR oranının yerine ve Borçlu Destek Fonundan bir sübvansiyon - hükümet, PLN'de ipotek alan kişiler için yardım getiren düzenlemeler geliştirdi. Sejm tarafından onaylanan tüzük değişiklik taslakları Senato'ya sunuldu.
Faiz oranlarındaki müteakip artışlar, hizmet kredilerinin maliyetinde yüksek bir artışa neden oldu. Birçok borçlu, taksitlerin zamanında geri ödenmesinde sorun yaşayabilir.
Bakanlar Kurulu 17 Mayıs 2022'de Bakanlar Kurulu, kredi yükümlülüğü olan kişilerin krizi atlatmasını sağlayacak bu tür yönetmelik değişikliklerini içeren bir kanun taslağını kabul etti. Kimin destekleneceğine dair iki temel çekince var:
- PLN'de ipotek alan insanlar,
- kendi barınma ihtiyaçlarını karşılamak için ipotek kullanan insanlar,
- destek 1 kredi sözleşmesi için geçerlidir.
Üç temel yardım biçimi şunlardır:
- kredi tatilleri 2022 ve 2023,
- WIBOR'un yerini alacak birini tanıtıyoruz,
- Borçlu Destek Fonunda artış.
Kanun değişiklik taslağı Senato'ya sunuldu bile. Kredi tatillerine ilişkin düzenlemeler 1 Ağustos 2022'den itibaren geçerli olacak. WIBOR'un 1 Ocak 2023'ten itibaren başka bir endeksle değiştirilmesi planlanıyor.
İçindekiler
- Kredi tatilleri 2022 ve 2023
- WIBOR yedeği
- Borçlu Destek Fonu - sübvansiyon nasıl kullanılır
Kredi tatilleri 2022 ve 2023
Kredi tatili, 2022 ve 2023'te ipotek taksitlerinin geri ödemesini 8 ay süreyle askıya alma olasılığı anlamına gelir. kredi sigortası). Borçlu, kredi geri ödeme taksitlerini askıya alabilecek:
- 2022'nin herhangi bir 2 ayında,
- 2022'nin herhangi bir 2 ayında,
- 2023'ün her çeyreğinde 1 ay sonra
Kredi tatili başvurusu yapıldıktan sonra, kredi verene teslim edildiği gün taksitin geri ödenmesi durdurulacaktır. Başvurular kağıt veya elektronik ortamda yapılabileceği gibi elektronik bankacılık sistemlerinde de yapılabilir.
Kredi tatili için başvuran kişiler için kredi sözleşmesindeki tüm süreler, sözleşmenin askıya alındığı süre kadar uzar.Kredi taksitlerinin geri ödeme tarihi, geri ödeme planı sonunda ek faiz olmaksızın ertelenecektir. Kredi tatilleri yalnızca Polonya zlotisi cinsinden kredisi olan borçlular için geçerli olacaktır.
" Hükümetin taslağında okuduğum gibi - Bundan sonra başvuru olarak anılacak olan kredi tatili ve sözleşmenin ifasının askıya alınması başvurusu, kişinin ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik gayrimenkul satın almak için akdedilmiş yalnızca bir sözleşmeyle ilgili olabilir. kendi konut ihtiyaçları. Yani, kredi tatili için başvuran bir kişi, başvurunun ilgili olduğu mülkün kendi barınma ihtiyacını karşıladığına dair uygun bir beyanda bulunmalıdır. Böyle bir beyanın yanlış olduğu ortaya çıkarsa, borçlu yalan beyanda bulunmaktan yargılanacaktır."
Kredi tatili şeklindeki yardım programı, kendi barınma ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik bir kredi olan PLN'de kredi almış kişiler için geçerlidir.
Kesinlikle okuyun: Kredi tatilleri yaklaşıyor - ne zamandan beri? Onları kim kullanabilir?
WIBOR yedeği
PLN'de alınan kredilerde, faiz oranları son zamanlarda birkaç kez artan WIBOR oranına göre belirlenir. Kredi taksitlerindeki çok yüksek artışın doğrudan nedeni budur. WIBOR, hangi taksitlerin endekslendiğine ilişkin bir referans oranıdır, örneğin WIBOR 3M veya WIBOR 6M artı bankanın marjı, kredi geri ödeme taksitlerinin miktarını belirler.
2009-2009 mali krizinden sonra, Avrupa Birliği, Avrupa Parlamentosu ve Konseyi'nin 8 Haziran 2016 tarihli BMR Yönetmeliği - Yönetmeliği (AB) 2016/1011'i geliştirdi. finansal araçlar ve sözleşmeler veya yatırım fonlarının performansını ölçmek ve 2008/48/EC ve 2014/17/EU Direktiflerini ve (AB) 596/2014 Sayılı Tüzüğü, OJ'yi tadil etmek için 29.6.2016 tarihli L 171, değiştirildiği şekliyle Daha fazla tüketici koruması sağlamak için kıyaslamaları hesaplamanın ve kullanmanın yeni yollarını tanıttılar.
Maliye Bakanlığı bu yönetmeliğe göre oluşturulacak yeni bir gösterge üzerinde çalışıyor. Yedekleme çözümü olarak POLONYA oranına geçiş için proje geliştirilmektedir. Bu, kredi taksitlerinin boyutunu az altmak içindir.
Borçlu Destek Fonu - sübvansiyon nasıl kullanılır
Hükümet, Borçlu Destek Fonu'na ek fon sağlamayı planlıyor. 2022'de fonun bütçesi 2 milyar PLN'yi aşacak. Bu, krediye sahip olduğumuz para biriminden bağımsız olarak tüm borçlular için bir destektir
Kendisini zor bir yaşam durumunda bulan Borçlular, Borçlu Destek Fonu'ndan mali yardım alabilecekler. Bazı durumlarda kısmen iade edilemez olabilir.
Borçlu Destek Fonundan sübvansiyon almak için borçlunun aşağıdaki koşullardan birini karşılaması gerekir:
- kredi sahiplerinden en az biri işsiz;
- Aylık konut kredisi hizmet maliyetleri aylık gelirin %50'sini aşıyor,
- 2022'de kredi maliyetleri düşüldükten sonra aylık gelir, tek kişilik bir hanede kişi başına 1.552 PLN'yi veya çok kişilik hanelerde kişi başına 1.200 PLN'yi aşmıyor.
Borçlu Destek Fonundan yardım olarak sübvansiyon alınabilir:
- maksimum 36 ay için ödenen 2.000 PLN miktarı, yani toplam 76.000 PLN
İlk 100 taksiti zamanında öderseniz, kısmi kredi affına hak kazanırsınız. Borçlu Destek Fonundan 76.000 PLN tutarında, yani azami sübvansiyon miktarında kredi alınması durumunda, 22.000 PLN tutarındaki tutar silinebilir.