" Polonya Anlaşması programı kapsamında inşaat kanunu ve mekansal planlama kanununda getirilen değişiklikleri sunuyoruz. Murator koleksiyonundan, My Home 70 m2 programı kapsamında uygulama üzerine yapılabilen, 70 m2&39;ye varan yapı alanına sahip müstakil ev tasarımlarını beğeninize sunuyoruz."

Mayıs 2021'de inşaat yatırımlarının sadeleştirilmesini de içeren Polonya Anlaşması programı açıklandı. Herhangi bir formalite olmadan 70 m2'ye kadar küçük evler inşa etme konsepti var. New Deal teklifine göre, bunları dikmek için herhangi bir inşaat ruhsatına, yöneticiye veya inşaat kayıt defterine ihtiyaç duyulmayacak.Şu anda 35 m2'ye kadar olan evler için mümkün olan inşaat bildirimi göndermeniz yeterlidir2 Bildirim göndermek için bir ev tasarımı gereklidir.

" Evim 70M2" programı, yatırımcılar için belirli tesislerle ilişkilendirilen inşaat sürecini kolaylaştırmak ve kesinlikle hızlandırmak içindir. Birçok insan gereksiz formaliteler olmadan kendi çatısını inşa etme fırsatını yakalayabilir.

GALERİ: istek üzerine inşa edebileceğiniz 70 m2'ye kadar olan ev tasarımlarını görün

M245 evinin tasarımı - Doğru karar (1. aşama), kemer Ewa Dziewiątkowska. İnşaatın ilk aşamasında çatı katı yapmayı planlamayan yatırımcılar için bir öneri. Bu ev tasarımına bakın

İnşaat kanununda değişiklik taslağı

İnşaat projesi ile birlikte olması gereken başvurunun konusu şunlar olabilir:

  • 70 m'ye kadar meskûn alana sahip bina22'ye kadar olankatlı.

Sanatta. 29 sn. 1 noktasından sonra 1 noktası 1a şu şekilde eklenir:

müstakil, en fazla iki katlı, inşaat alanı 70 m²'ye kadar olan, etki alanı tamamen tasarlandıkları arsa üzerinde olan tek ailelik konut binaları ve Parsel üzerindeki bu yapı sayısı her 500 m² arsa alanı için birden fazla olamaz ve yatırımcının kendi konut ihtiyacını karşılamak üzere inşaat yapılır.

Yatırımcı şunları beyan etmek zorunda kalacak:

  • bina kendi ihtiyaçları için yapılmıştır,
  • bir inşaat yöneticisi atanamaması durumunda inşaat yönetiminin sorumluluğunu üstlenir,
  • bina belgeleri tamamlandı.

Yasa koyucu satılık değil kendi barınma ihtiyaçlarını karşılamak için küçük evlerin yapılmasına destek vermek istiyor.Bu nedenle yatırımcı, beyan vermekle kendi barınma ihtiyacını karşılamak amacıyla evin inşasına ilişkin yalan beyanda bulunmaktan dolayı cezai sorumluluğu üstlenmektedir.

  • Uygulama için ev 70 m2. Formaliteler olmadan bir ev - nasıl inşa edilir
  • İnşaat projesi olmayan inşaat bildirimi: adım adım
  • İnşaat projesi ile bina uygulaması: adım adım

Talep üzerine böyle bir ev inşa etme imkanı, yerel mekansal gelişme planları (LSDP) geliştirilen alanlar için geçerlidir. LZP'nin olmadığı durumlarda, geliştirme koşulları hakkında bir karar alınması gerekecektir.

Bu tesisler, güvenlik gerekliliklerine uyumu kolaylaştırmak için küçük ve basit yapıda olacak şekilde tasarlanmıştır. Ancak aynı zamanda en fazla iki katlı olmasına izin verilir.

70 m'ye kadar ev projeleri2 inşaat alanı

Hazır projeler kullanan yatırımcıların oldukça rağbet ettiği Murator koleksiyonundan küçük ev projelerini beğeninize sunuyoruz. Yeni düzenlemeler yürürlüğe girdikten sonra izinsiz inşa etmek mümkün olacak.

Ev tasarımı C333i - Yetkili - varyant IX

Yazar ark. Przemysław Biryło

  • Kullanılabilir alan 42.0 m²
  • Net alan 46,2 m²
  • İnşaat alanı 63,8 m²
  • Toplam alan 63,8 m²
  • Hacim (brüt) 332,4 m³
  • Oda sayısı (oturma odalı): 2
  • Arsa boyutları 15.90 x 16.20 m

Güvenilir - varyant IX küçük, şirin bir evdir. İçi, bir stüdyo daireye benzer bir konfor sağlayacaktır (40 metrekareden biraz fazladır), ancak evin birçok avantajı vardır. Bunlardan biri, sakinlerinin doğa ile günlük temasın tadını çıkarabilecekleri teras.Ayrıca bütçesi çok yüksek olmayan kişiler için ideal bir evdir. Ayrıca ev küçük bir arsa üzerine yapılabilir.

Düz çatı kiremitleri ve cephedeki ahşap ekler sayesinde bina dışarıdan modern görünmektedir. Ahşap ayrıca çevredeki bitki örtüsüyle iyi uyum sağlar.

Projenin yazarı, küçük bir yatak odasını oturma odasından ayırarak müstakbel sakinlerin rahatını gözetmiştir. Değerli yer kaplamaması için sürgülü kapı ile ayrılmıştır. Oturma odası küçük olmasına rağmen sadece bir köşeyi değil, aynı zamanda misafir ağırlayabileceğiniz bir masayı da barındırabilir. Mutfak, giriş alanını gözlemlemenizi sağlayacak şekilde ön tarafta yer almaktadır. Ev gelişiyor, çünkü tavan arasını uyarlamak mümkün - bu şekilde 20 metrekareden biraz fazla kazanabilirsiniz. ekstra boşluk.

C333i projesi Güvenilir - varyant IX hakkında daha fazlasını okuyun>

M245 ev tasarımı - Doğru karar (1. aşama)

Yazar ark.Ewa Dziewiątkowska

  • Kullanılabilir alan 45,4 m2
  • Net alan 48,5 m2
  • İnşaat alanı 64,8 m2
  • Toplam alan 64,8 m2
  • Hacim (brüt) 391,6 m3
  • Oda sayısı (salonlu) 2
  • Arsa boyutları 17.00 x 15.20 m

Ev tasarımı Doğru karar (1. aşama), inşaatın ilk aşamasında çatı katı yapmayı planlamayan yatırımcılar için bir öneridir. Tasarım, çatı katının - bireysel uyum aşamasında - konut amaçlı olarak yeniden sınıflandırılabilecek, kullanılamaz bir alan olduğunu varsayar. Çıkıntılarda (noktalı çizgi) olası merdivenlerin konumu işaretlenmiştir.

Evin zemin katında açık oturma alanı, bir yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Evde bir çift yaşıyorsa yatak odasına çift kişilik yatak konulabilir, aile 2+1 ise yatak odası çocuk tarafından kullanılabilir ve oturma odası da uyku işlevini üstlenecektir (için ebeveynler).Aileyi genişletmek söz konusu olduğunda - kesinlikle üst katı uyarlamayı düşünmeye değer. Gördüğünüz gibi ev gerçekten gelişiyor ve birçok imkan sunuyor. Yaşam alanı mutfak, yemek ve salon alanına bölünmüştür.

Binanın iki yanında planlanmış geniş bir teras, açık havada bir tüketim ve dinlenme alanı oluşturmanıza olanak sağlayacaktır. Rahat bir bahçe mobilyası seti, iyi bir kitap ve bir fincan kahve ile keyifli tembelliği teşvik edecektir. Büyük cam, iç mekanı optik olarak genişletecek ve mükemmel aydınlatma sağlayacaktır.

Modern teraslı ev projeleri. Fotoğrafları gör!>

Evin görselliği mütevazı ama kesinlikle sıkıcı değil. Koyu renkli ahşap unsurlar ve grafit tavan, beyaz duvarlarla net bir kontrast oluşturarak gövdeye canlılık katıyor. Teras da ahşapla kaplandı, bu sayede açık hava dinlenme alanı daha da samimi ve rahat hale geldi. Konut tasarımı Doğru karar (I. aşama), ilk inşaat maliyetlerinin minimumda tutulması gereken ve aynı zamanda uzun vadeli düşünen ve daha fazla yatırımı dışlamayan yatırımcılar için ideal bir seçim olacaktır.

M245 projesi hakkında daha fazlasını okuyun Doğru karar (1. aşama)>

Ev tasarımı EC400a - Çatı pencereli - varyant I (mekanik havalandırma ve geri kazanımlı)

Yazar arşivi. Marek Dąbrowski

  • Kullanılabilir alan 48,9 m2
  • Net alan 48,9 m2
  • İnşaat alanı 67,8 m2
  • Oda sayısı (salonlu) 2
  • Arsa boyutları 18.60 x 19.50 m

Çatı pencereli - varyant I, ekonomik mimariye sahip tek katlı küçük bir evdir. Basit şekli ve sofistike olmayan kaplama malzemeleri sayesinde (cepheler sıva ile kaplıdır ve çatı - sac), inşa edilmesi ucuzdur - ham halin maliyeti 60.000 PLN'nin biraz üzerindedir. zloti. Binanın bitişiğinde işlevsel bir baraka vardır.

Önemli olan, ev aşamalı olarak inşa edilebilir. Bu nedenle genç, gelişmekte olan bir aile için mükemmel bir proje olacaktır.İlk aşamada, belgeler mini mutfak, banyo ve yatak odası içeren bir oturma odasının inşasını sağlar. İkinci aşamada mimar, binanın gövdesini L harfine kadar uzatmayı, mevcut yatak odasını biraz yeniden biçimlendirmeyi ve ikincisini eklemeyi teklif ediyor. Çocuklu bir aile için küçük ama şirin bir alanı bu şekilde oluşturabilirsiniz.

Projenin avantajı, temiz havada dinlenmenizi sağlayacak terasa açılan iyi aydınlatılmış gündüz alanıdır. Öte yandan sonbahar ve kış akşamlarında ise gündüz kuşağının merkezinde planlanan şömine başında ev sahipleri ısınabilecek.

EC400a projesi hakkında çatı pencereli - varyant I hakkında daha fazlasını okuyun>

Ev tasarımı C214 - Kavşaktaki ev

Yazar ark. Witold Dominik, teknisyen. kemer Tomasz Waligórski

  • Kullanılabilir alan 74,1 m2
  • Net alan 93,9 m2
  • İnşaat alanı 63,8 m2
  • Toplam alan 127,8 m2
  • Hacim (brüt) 365,0 m3
  • Oda sayısı (salonlu) 5
  • Arsa boyutları 16.10 x 17.70 m

Dar bir arsa veya müstakil evler için mükemmel, hafif mimariye sahip yapımı basit bir ev - yan cephelerden birinde yalnızca bir pencere (banyoda) tasarlanmıştır, bu pencere atlanabilir . Üçgen çatının eğimleri, küçük bir çatı penceresi ve üç çatı penceresi ile çeşitlendirilmiştir.

Bina önden ve bahçeden iki revakla yontulmuştur. Birincisinde pitoresk bir korkulukla çevrili bir giriş sundurması, ikincisinde - genişletilmiş bir çatıdan oluşan bir çatı ile genişletilmiş bir teras vardır. Küçük alana rağmen evde 4 kişilik bir aile bile rahatlıkla yaşayabilir. Zemin katta mutfakla birleşik oturma odası dışında ek bir oda ve geniş bir banyo vardı.Çatı katının programı gece kısmıdır: üç yatak odası ve daha büyük ikinci bir banyo.

C214 projesi House at the Crossroads hakkında daha fazlasını okuyun>

Ev tasarımı EC01b - Gökkuşağının altında - varyant II (mekanik havalandırma ve geri kazanımlı)

Yazar arşivi. Marek Dąbrowski

  • Kullanılabilir alan 52,2 m2
  • Net alan 52,2 m2
  • İnşaat alanı 68,6 m2
  • Hacim (brüt) 277,6 m3
  • Oda sayısı (salonlu) 3
  • Arsa boyutları 17.70 x 15.20 m

Gökkuşağının altında - varyant II, bir banliyöde veya kırsal arsada doğayla çevrili güzel görünecek tek katlı küçük bir evdir. Sade gövde çok dik olmayan bir beşik çatı ile örtülüdür. Pencerelerdeki çıtalı ahşap kepenkler, binaya en büyük dekorasyonu ve geleneksel karakteri verir.Evde 2 yatak odası ve mini mutfaklı bir oturma odası vardır. Oturma odasından bahçeye hayranlıkla bakabileceğiniz terasa çıkış vardır.

EC01b Gökkuşağının altında - varyant II projesi hakkında daha fazlasını okuyun>

Ev tasarımı M245b Doğru karar - varyant II (aşama II)

Yazar ark.Ewa Dziewiątkowska

  • Kullanılabilir alan 79,5 m2
  • Net alan 94,7 m2
  • İnşaat alanı 64,8 m2
  • Toplam alan 129,6 m2
  • Hacim (brüt) 391,6 m3
  • Oda sayısı (salonlu) 5
  • Arsa boyutları 17.00 x 15.20 m

M245b Doğru karar - varyant II (II. aşama), modern tarzda tamamlanmış bir çatı katına sahip temiz bir binadır. Çatı gri kiremitlerle kaplıdır. Cephede dekoratif ahşap kaplama kullanılmıştır. Evin bir köşesini geniş bir teras çevreliyor.

Zemin katta bir yanda salon ve kilerli mutfağın yer aldığı açık gündüz alanı, diğer yanda banyo, teknik oda ve yatak odası olarak kullanılabilen yatak odası bulunmaktadır. bir misafir odası veya ofis. Çatı katında 3 yatak odası ve geniş bir banyo bulunmaktadır.

M245b projesi hakkında daha fazlasını okuyun Doğru karar - varyant II (aşama II)>

Ev tasarımı C214b Kavşaktaki ev - varyant II

Yazar ark. Witold Dominik, teknisyen. kemer Tomasz Waligórski

  • Kullanılabilir alan 86,9 m2
  • Net alan 102,3 m2
  • İnşaat alanı 68,2 m2
  • Toplam alan 136,3 m2
  • Hacim (brüt) 437,0 m3
  • Oda sayısı (salonlu) 5
  • Arsa boyutları 16.20 x 16.90 m

" Kavşaktaki Ev - Varyant II" nin modern şekli, işlevsel bir iç mekanı gizler. Burada dört hatta beş kişilik bir aile yaşayabilir. 90 metrekareden az bir alanda. yazar dört yatak odası, iki banyo, bir malzeme odası ve bir yaşam alanı önerdi.

Zemin katta mutfak ve oturma odası neredeyse tek bir ortak alan oluşturuyor. Sadece bir duvar parçasıyla ayrılırlar ve bir aile masasıyla bağlanırlar. Giriş alanına bakan mutfak, çocukların okuldan nasıl mutlu döndüklerini izlemenizi sağlayacak. Salon ise aileyi ateş başında toplayacak, güneşli günlerde geniş balkon kapısından sizi terasa davet edecek. Bahçe tarafından zemin katın en alt katındaki yatak odası, ailenin en büyüğü veya bir genç veya bir misafir odası için mükemmel bir oda olacaktır.

Çatı katında 1 m'ye varan yüksek diz duvarı sayesinde yatak odasının düzenlenmesi çok daha kolay olacaktır. Üç yatak odası, gece uykusunun rahat vahaları olacak.

C214b projesi Kavşaktaki Ev hakkında daha fazla bilgi edinin - varyant II>

EC400 ev tasarımı - Çatı pencereli (mekanik havalandırma ve geri kazanımlı)

Yazar arşivi. Marek Dąbrowski

  • Kullanılabilir alan 29,4 m2
  • Net alan 29,4 m2
  • İnşaat alanı 42,1 m2
  • Toplam alan 42,1 m2
  • Hacim (brüt) 176,5 m3
  • Oda sayısı (salonlu) 2
  • Arsa boyutları 18.50 x 13.50 m

Ateşböcekleriyle - az paraya inşa edilebilecek küçük, güzel bir ev. Küçük, dar bir alana yerleştirilebilir (minimum boyutları 18,5 x 13,5 m'dir). Küçük alanı sayesinde (30 m2'den az), bekar bir kişi veya güzel bir mahallede kendi alanına sahip olmak isteyen bir yaşlı için mükemmeldir. Ek olarak, pahalı bir yatırım olmayacaktır - kapalı kabuğun değeri yaklaşık 40.000 PLN'dir. PLN.

Evin iç kısmında mini mutfaklı oturma odası, yatak odası ve banyo bulunmaktadır. Oturma odası, elbette, iç mekana bir ocak atmosferi katacak bir şömineyi kaçıramazdı. Evin bitişiğinde küçük bir teras ve bir kulübe var.

Evin karmaşık olmayan bir mimarisi var - sac kaplı beşik çatı ile kaplı. Cepheler beyaz ve gri sıva ve ilginç bir şekilde düzenlenmiş pencerelerle zenginleştirilmiştir. Dokümantasyonda, mimar, kullanım sıcak suyunu ısıtmak için kullanılacak olan çatıya güneş kollektörlerinin kurulumunu sağlamıştır.

EC400 projesi hakkında daha fazlasını okuyun Çatı pencereli>

Ev tasarımı mı arıyorsunuz? Diğer önerilerimize de bakın:

  • Murator koleksiyonundan garajlı tek katlı küçük evler>
  • Köşe pencereli evler. TOP 5 proje>
  • Güvenilir - en sık seçilen proje!
  • En iyi modern ev tasarımları
  • Güneyden girişi olan bir arsa üzerinde ev
  • Dar arsa için ev - EN İYİ 5 proje
  • 200.000'den daha azına inşa edebileceğiniz 8 ev PLN
  • 5 tavan arası ev projesi
  • Uyarlama için tavan arası ev projeleri
  • 5 en iyi küçük ev tasarımı (70-80 m2)
  • ahşap evlerin en güzel tasarımları

Kategori:

İnşaat