Dar bir arsa için önerilen hazır bir proje, zor bir arsaya ev planına en uygun şekilde girmenizi sağlayacaktır. Böyle bir ev sadece işlevsel değil aynı zamanda temsili de olabilir.
Dar bir arsa için ev tasarlamanın en büyük zorluğu binanın konumudur. İmar kanunu ve teknik şartlar, arsa imar planını uygularken uymanız gereken ölçüleri ve mesafeleri kesin olarak belirlemektedir.
Arsa sınırından minimum mesafeler
Genel kural, bir binanın mülk sınırına aşağıdakilerden daha yakın inşa edilemeyeceğini söyler:
- 3 m, açıklık olmayan bir duvarla sınıra bakarken;
- 4 m sınır tarafında kapı veya pencere açıklıkları olan bir duvar olacak.
Devamını oku: Binanın konumu - arsa sınırından uzaklık
Temsili olarak daha uzun cepheli dar bir arsa üzerindeki ev
Project AN1619 Elf ->tüm projeye bakın
- kullanılabilir alan: 122,8 m²
- net alan: 116,9 m²
- bina alanı: 235,7 m²
- arsanın boyutları: 17.00 x 21.70 m
- oda sayısı: 5
Uzatılmış planın işlevsel olarak imar edilmesi gerekliliği, teknik odaların (garaj, kazan dairesi) üst dar duvarda konumlandırılmasına neden olmuştur. Sonuç olarak, uzatılmış cephe daha temsili hale gelir.Bu, projeyi geniş bir cepheye sahip dar, sığ bir arsaya çok uygun hale getirir (sınırdan bir mesafeyi koruyarak garaja rahat bir giriş sağlar).
Evin temsili olarak daha uzun bir kotu var. Ev içinde de temsil büyük önem taşımaktadır. Küçük kullanım alanına (122,8 m²) rağmen, günlük bölge için 45,7 m²'ye kadar tahsis edilmiştir. Zemin katın neredeyse tüm konut bölümünü kaplar. Ancak temsiliyetini yalnızca yüzeyi belirlemez. Merkezi olarak yerleştirilmiş bir şöminenin etrafında yer alan yaşam alanının ayrı ayrı bölümlerinin düzenlenmesi de önemlidir.
9,3 ile 16,0 m² arasında değişen kullanım alanlarına sahip konforlu dört yatak odası, eğimli olmayan bir banyo (10,2 m²) ve bir çamaşır odası çatı katında yer almaktadır. İki kat, etkileyici ve konforlu üç katlı merdivenlerle birbirine bağlanmıştır.
Project AN1619 Elf, yazar: Archeton, kemer. Ryszard Czapla