- Kırsal ev sigortası - ne zaman zorunludur?
- Kır evi sigortasının temel ve genişletilmiş versiyonu
- Şehirde zorunlu ev sigortası - ne zaman gereklidir?
- Ev sigortası - zorunlu ve gönüllü. Neye bakmalı?
Konut poliçesi satın almanın böyle bir mülkün sahiplerinin veya kullanıcılarının gönüllü bir kararı olduğunu herkes bilir. Peki ya evler? Sigorta bireysel bir mesele mi yoksa evlerin de tıpkı arabalar gibi zorunlu olarak sigortalanması gerekiyor mu?
İçindekiler
- Kırsal ev sigortası - ne zaman zorunludur?
- Kır evi sigortasının temel ve genişletilmiş versiyonu
- Şehirde zorunlu ev sigortası - ne zaman gereklidir?
- Ev sigortası - zorunlu ve gönüllü. Neye bakmalı?
Sigorta istatistiklerine bakıldığında, ev sigortasının zorunlu olduğu sonucuna varılabilir, çünkü şu anda ev sahiplerinin %80 kadarının bir poliçesi var. Ancak, Polonya'da ev sigortasını bu kadar yaygın kılan yasal düzenlemeler değil, ev sahiplerinin öngörüsü - bir istisna dışında -.
Genel olarak sigortanın - mal sigortası dahil - zorunlu ve isteğe bağlı olmak üzere ikiye ayrıldığı söylenebilir. Bir poliçenin zorunlu olduğu gerçeği, genellikle yasal düzeyde olan yasa tarafından belirlenir.
Zorunlu üçüncü şahıs mali mesuliyet sigortası (OC), yaşı, mesleği ve sahip olduğu arabanın türü ne olursa olsun her sürücü tarafından yaptırılmalıdır. Üçüncü şahıs sorumluluk sigortası zorunlu olanlar grubunda en yaygın olanıdır. Birçok meslekte zorunlu, bazılarında ise isteğe bağlıdır.
Ancak tamamen isteğe bağlı sorumluluk sigortaları da vardır; mülke en yakın olanlar, özel hayatta üçüncü şahıs mali sorumluluk sigortası için bir seçenek olarak sıklıkla kullanılmaktadır. Örneğin çocukların oynarken camı kırmaları veya evcil hayvanların neden olduğu hasarlar için sigorta sağlarlar.
Bu gerekliliklere uyulmaması, mali cezalara veya uygulama hakkının geri alınması gibi diğer yaptırımlara tabidir. İlginç bir şekilde, Polonya'da toplamda yaklaşık 160 zorunlu sigortamız var.
Kırsal ev sigortası - ne zaman zorunludur?
Neredeyse sadece kırsal kesimdeki evlerde - hepsinde değil - evrensel zorunlu ev sigortasından bahsedebiliriz. 22 Mayıs 2003 tarihli zorunlu sigorta yasasına göre, eğer bir çiftlik 1 hektardan fazla yer kaplıyorsa ve binanın kullanılabilir alanı 20 m²'den fazla ise, araç sorumluluk sigortası, çiftlik sahibi olmak için sorumluluk sigortası ve bina sigortası - ev sigortası dahil.
Kır evi sigortasının temel ve genişletilmiş versiyonu
Zorunlu ev sigortası, diğer emlak poliçeleri gibi basit ve genişletilmiş bir versiyonda olabilir. Temel sürüm, yangın veya araba gibi rastgele olaylar durumunda duvarların ve kalıcı unsurların korunmasını içerir.
Zorunlu konut sigortasının uzatılmış versiyonu, böyle bir evdeki taşınırları (hırsızlık dahil) ek olarak kapsar, özel hayatta üçüncü şahıs mali sorumluluk sigortası seçeneğini de içerebilir.
Sigorta şirketine bağlı olarak, zorunlu ev sigortası için yıllık prim 150 PLN ile 200 PLN arasında değişmektedir. Genişletilmiş sürüm bu maliyeti üç katına bile çıkarabilir. Şu anda teklif, yıllık 370 PLN ila 620 PLN primi olan genişletilmiş sürümde bu tür poliçeleri içermektedir.
Şehirde zorunlu ev sigortası - ne zaman gereklidir?
Benzer şekilde kendi dairenizin inşaatını finanse etme durumunda olduğu gibi, bir ipotek aldığımızda bir anlamda zorunlu ev sigortası gerekli olacaktır.Bu, finansman bankası tarafından en azından tapu ve ipotek kaydı kurulana kadar talep edilecektir - daha sonra ipotek girerek alacaklarını güvence altına alabilir.
- Çevrimiçi ve geleneksel arazi ve ipotek kaydı 2023 - nasıl kullanılır?
Bazen bir evin yanı sıra bir dairenin de kiralık olması ve ev sahibinin böyle bir poliçeye sahip olması gerekiyorsa sigorta yaptırması zorunlu olabilir.
Şehirdeki evlerin zorunlu sigortalanması durumunda, analiz edilen durumlarda primler daha yüksek olacaktır, ancak yalnızca sigorta konusunun, yani evin başlangıç değerinin muhtemelen daha yüksek olacağı için - eğer içinde zorunlu sigortaya tabi bir çiftlik evinin ortalama değerinin 300 bin olduğu varsayılır. PLN, şehirde bu miktar ikiye, hatta bazen üçe katlanmalı.
Bu nedenle, hem temel hem de genişletilmiş varyantta yıllık katkılar buna bağlı olarak daha yüksek olacaktır.
Ayrıca, örneğin konut kooperatifleri veya topluluklar içinde bu tür mülklerin yöneticilerinin sorumluluğunda olan çok aileli binaların zorunlu sigortasından bahsetmeye değer. Mülkün ortak bölümlerinde meydana gelen kayıplar için olası tazminatın ödenmesi ile ilgilidir. Böyle bir evde belirli binaların sahipleri ve kullanıcılarından, kooperatif veya topluluk yararına yapılan genel ödemelerin bir parçası olarak katkının uygun bir kısmı tahsil edilir.
Ev sigortası - zorunlu ve gönüllü. Neye bakmalı?
Ev sigortası neye karşı koruma sağlar veya neye karşı koruma sağlamalıdır? Polonyalılar öncelikle olumsuz hava koşullarından korkarlar. Ve haklı olarak! Doğal afetlere karşı ev sigortası listemizde son derece yüksek olmalıdır. Genellikle yaz aylarında meydana gelen yıkıcı gök gürültülü fırtınalar, şiddetli yağışlar ve diğer öngörülemeyen hava durumu davranışları, en sıcak aylardaki tüm raporların %40 kadarını oluşturur.Bu nedenle, tesadüfi olaylara karşı ev sigortası herhangi bir sözleşmenin mutlak temelidir.
Ayrıca konut hasarının %60'ının sel ile ilgili olduğunu hatırlamakta fayda var. Bir yanda sel sorunumuz var, hem de boru kırılması (bizim evimizde ya da komşumuzda). Bu nedenle imzalayacağımız sözleşme kapsamına konut sel sigortası da dahil edilmelidir. Ve sel varsa, o zaman ateş. Her şeyden önce, çünkü bir yangın çok fazla hasar verebilir ve görünümü tahmin edilemez.
- Fotovoltaik kaynaklı yangın - risk ne kadar büyük?
Başka neye karşı sigorta yapabiliriz? Evden hırsızlık sigortası, tatilden döndükten sonra, biz uzaktayken televizyon, bilgisayar ve müzik setinin kaybolduğunu fark ettiğimizde bize yardımcı olacaktır. Tesadüfi olaylara karşı ev sigortası, evimizin duvarına bir araba girerse veya dolu camları kırarsa bize tazminat sağlayacaktır.
Bir şeyi daha hatırlayalım: teminat ve sorumluluk muafiyetleri açısından zorunlu ve isteğe bağlı sigorta arasında hiçbir fark yoktur.Şirketin bakış açısına göre, müşterinin poliçeyi yönetmelikler tarafından zorunlu tutulduğu için veya sadece kendini finansal olarak güvence altına almak istediği için satın alması fark etmez - belirli bir ürün için aynı koşulları alacak ve aynı primi ödeyecektir.