PIS başkanı, hükümetin Polonya'daki emlak piyasasındaki durumu nasıl iyileştirmek istediğine dair bazı fikirler sundu. Bunların arasında, inşaat için arsa ediniminin iyileştirilmesi, ucuz krediler, önemli bir kira vergisi ve düşük fiyata toplu konut satışı.

Jarosław Kaczyński, Ostróda sakinleriyle yaptığı toplantıda diğerlerinin yanı sıra şunları söyledi: Polonya'da konut mevcudiyeti ile ilgili sorun hakkında. PiS başkanının emlak piyasasındaki durumu nasıl iyileştireceğine ve konut sorununu nasıl çözeceğine dair bir fikri var. Toplantı sırasında Mieszkanie Plus programının başarısız olduğunu itiraf etti.İşaret ettiği gibi, geliştiricilerin direnci çok güçlü çıktı. Hükümetin cesareti kırılmadı ve konutun Polonya'da bir yasa olması için harekete geçmeye devam ediyor. Bu nedenle barınma konusuna yeniden yaklaşılmalıdır.

Yerel yönetimler araziyi devretmek istemiyor

" PiS başkanına göre, bazı yerel yönetimler tamamen siyasi nedenlerle arazi satmayı reddediyor ve bazılarının başka nedenleri de olabilir, çünkü birçok yerelde arsa tahsisi ve imar planlarının olmaması biliniyor. hükümetler büyük bir yolsuzluk kaynağıdır. PiS başkanına göre, bunu düzeltmek için, kalkınma planlarının hazırlanması için bir süre verilmesi gerekiyor, ardından hükümet yetkilileri keyfi olarak kalkınma planları belirleyecek."

Krediyle, ancak tam mülkiyetle

" Çok önemli ve zor bir konu ucuz kredi. Para 30 yıldır gittikçe ucuzluyor ve şimdi krediler rekor seviyede. Bu durum uzun yıllar devam edebilir. Bazılarını bulmamız gerekecek - söylediğim şey bir mecaz, lütfen gerçek anlamıyla almayın - insanların bu daireleri ödeyebilmesi için çok daha düşük bir faiz oranıyla işleyebilecek bir para ikamesi."

" Kaczyński&39;nin dediği gibi kiralık daireler hükümet için pek iyi değil. İnsanlar mülk istiyor. Hükümetin kullanmak istediği Avusturya yöntemi, yani yaklaşık 20-30 yıl sürecek olan satın alma ile kiralama - Polonyalılar ilgilenmiyor. İnsanlar, uzun yıllar kredi almış olsalar bile öncelikle bir daire sahibi olmakla ilgileniyorlar."

" Mali meseleler çözülmeli. Ek olarak, ucuz, ancak etkili ve hızlı inşaat yöntemleri kullanma sorunu, kamu hizmetleri için eskisinden daha fazla fon bulma. Kaczyński&39;ye göre tüm bunlar birlikte, Polonya&39;da bu türden çok daha fazla dairenin olacağı planın uygulanmasını mümkün kılacak. Bu yıl bir daire rekoru olacak - 270.000 olması bekleniyor. apartmanlar, ancak çoğu sermaye yatırımı, apartmanlarda oturulmuyor ve burada bu tür apartmanların vergilendirilmesi gerekip gerekmediği sorusu ortaya çıkıyor?"

Kira fiyatlarını düşürmenin yolu - boşluk vergisi

" Kaczyński&39;ye göre, konut mevcudiyeti ile ilgili sorun önemli bir kira vergisi ile çözülebilir ve bu da kira fiyatlarının düşmesine neden olur. Bu fikir nedir? Başkan boş olan her daireyi vergilendirmek istiyor. Yatırım amaçlı alınan bir daire olması şart değil, miras yoluyla alınan bir mülk de olabilir"

- Bu tür dairelerden vergi alınmayacak mı diye bir soru var. Toplantı sırasında Kaczyński, kiralamak istemiyorsanız, bu mülk için önemli bir vergi ödeyeceksiniz dedi.

Bununla ilgili daha fazla bilgi edinin: Boş bir apartman dairesinden vergi alınacak mı? Boş daire kiralamak istemiyorsan ödeyeceksin!

" Ancak Kaczyński&39;nin vurguladığı gibi, hükümetin kiralaması konut piyasasındaki durumu iyileştirmeyecek. "

Düşük fiyata toplu konut satışı

Kaczyński'ye göre, belediye dairelerinin orada oturanlara çok düşük bir fiyata satılması konusu hükümetin dikkate alması gereken bir fikir.Belirttiği gibi, "Buradaki zorluk, Anayasa Mahkemesi'nin içtihatlarında yatmaktadır. Mahkeme, yerel yönetimin mülkünün diğer herhangi bir mülkle aynı korumaya tabi olduğunu, bu nedenle herhangi bir zorla satışın mülkün ihlali olacağını açıkça belirtmiştir. doğru.

Kategori:

Ev operasyonu