Blusters ve kar fırtınaları geliyor. Tahmincilere göre bu, on yılın en büyük kar fırtınası olabilir. Kar yağdığında, kaldırımı temizleme sorunu geri gelir. Evin önündeki kaldırımı temizlemekten kim sorumlu? Kaldırımlardaki karların temizlenmesinden mülk sahibi mi yoksa belediye mi sorumlu? Bunu yapmamanın cezaları nelerdir?

Kaldırımı karlamak, belediyelerde düzeni sağlamaya ilişkin 13 Eylül 1996 tarihli Kanun'dan kaynaklanan bir zorunluluktur. Evin önündeki kaldırımı kim temizlemeli? Mülk sahipleri mi yoksa belediye mi? Bu konu Sanat tarafından düzenlenir. 5 saniye Komünlerde temizlik ve düzeni sağlamaya ilişkin Kanunun 1. maddesi 4. Bu hüküm uyarınca, mal sahibi doğrudan taşınmazının sınırında bulunan kaldırımlardan çamur, kar, buz ve diğer yabancı maddeleri temizlemekle yükümlüdür.Kaldırımlardan kar temizleme yükümlülüğü sadece mal sahiplerine değil, aynı zamanda daimi intifa hakkı sahiplerine ve mülkün sahibi olan diğer kişilere, örneğin kiracılara da uygulanır! Ne yazık ki, evin önündeki kaldırımı temizleyip temizleyemeyeceği, örneğin yaşlı veya engelli olması önemli değil.

Kaldırım mülk sahibinden karı ne zaman temizler?

Kaldırım, kamu yolunun yaya trafiğine hizmet veren ve doğrudan mülk sınırında bulunan ayrı bir parçasıdır.

Bu nedenle kaldırım evin çitine bitişik ise karı temizlemek mülk sahibinin sorumluluğundadır.

Kaldırım ile arsa sınırı arasında yeşil kuşak varsa komün karı temizlemeli. Sahibinin kaldırımdan temizlediği kar, yol yöneticisi tarafından kaldırılmalıdır.

İnşaat halindeki bir evin önündeki kaldırımdan kar temizleme

Arsa üzerine ev yapılıyorsa kaldırımın temizlenmesi ve temizlenmesi inşaat müteahhidinin sorumluluğundadır.Ayrı mülkiyetin tesis edildiği çok birimli binalara sahip gayrimenkullerde, kaldırımlardaki karı temizleme ve temizleme yükümlülüğü, konut topluluğu veya konut kooperatifine yüklenir (bina sahipleri bu yükümlülükten muaftır, ancak maliyetleri). Kaldırımdan toplanan kir, yayaların veya araçların hareketini engellemeyecek bir yerde toplanmalıdır (çoğunlukla kaldırım kenarıdır). Onları kaldırmak yol yöneticisine kalmıştır. Kanunun mülk sahiplerini karlı veya buzlu kaldırımlara tuz veya kum serpme zorunluluğu getirmediğini burada eklemekte fayda var.

Bir mülk sahibi ne zaman kaldırımdaki karı temizlemek zorunda kalmaz?

Mal sınırı ile kaldırım arasında - genişlikleri ne olursa olsun - bir drenaj hendeği, çim, yeşil kuşak veya başka bir engel varsa, kamu yolunun bir parçası olan kaldırımın mülk sahibi temizlemek zorunda değildir. kar.

Kaldırıma park etmiş arabalar varsa ve yol yöneticisi arabaları durdurmak veya park etmek için ücret alıyorsa, kaldırımları temizler. Ayrıca, yol yöneticisi kamuya açık yolu kardan temizlemekle yükümlüdür.

Mal sahibi, ulaşım duraklarından ve bordür veya işaretlerle ayrılmış raylı araç yollarından kar ve buzu temizlemek zorunda değildir. Kar temizleme zorunluluğu, alanları toplu taşıma için kullanan girişimcilere aittir.

Kaldırımı temizlememenin cezası nedir?

Kaldırımı kardan temizleme yükümlülüğünü neden hafife almıyorsunuz? İlk olarak, mülk sahibi çit boyunca kaldırımda kar nedeniyle para cezasına çarptırılabilir. İkincisi - ve daha şiddetlisi - kardan temizlenmemiş bir kaldırıma düşerek sağlığı zarar gören bir kişi tarafından dava edilebilir. Mağdur, mal sahibinin görevini yapmadığını ve kaldırımdaki karı kaldırmadığını ispat ederse, tazminat ve tazmin talebinde bulunabilir. Ancak ani ve yoğun kar yağışı sırasında kaza meydana geldiğinde kaldırıma bitişik mülk sahibinin kusurundan bahsetmek zor olacaktır.Böyle bir durumda kaldırımdaki karı temizleme yükümlülüğünü yerine getirmek imkansızdır ve yoldan geçenler buzlanmayı önlemenin her zaman mümkün olmadığını bilmelidir.

Ayrıca oku:

  • Açık ve kapalı kabuk - evi kışa karşı nasıl korursunuz
  • Ahşap teras kışa karşı nasıl korunur?

Çatıdan veya mülkte yetişen ağaçların dallarından kar veya buz sarkıttığında da benzer bir riskle karşı karşıyayız.

Damdaki karı temizlemeyi ve buz sarkıtlarını temizlemeyi unutmayın

İnşaat kanununa göre çatı ve cephedeki karı temizleme yükümlülüğü bina sahiplerine ve yöneticilerine aittir. Bunu yapmamak, para cezası veya bir yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. Mal sahipleri ve yöneticiler ayrıca binadan sarkan ve yayaların veya yoldan geçen arabaların üzerine düşebilecek buz sarkıtlarını kaldırmaya özen göstermelidir.

Ayrıca bkz: Buzlanma önleyici kurulum - nasıl çalışır ve nasıl yapılır>

Karın çatıdan kaldırılması - mal sahibi ve yöneticinin sorumluluğunda

Kaldırımlardan olduğu gibi ağaçlardan ve çatılardan karın doğrudan kaldırılmasını gerektiren bir düzenleme olmadığı doğrudur, ancak Sanatta İnşaat Kanunu vardır. 61 nokta 2, olumsuz hava koşullarında bina sahiplerinin güvenli kullanımlarını sağlamasını gerektirir. Yapı Denetim Başmüfettişi, özellikle maliklerin ve yöneticilerin görevlerinin, bina yapısının çatıda karla aşırı yüklenmesini önlemek ve gerekirse karı çatıdan ve bina cephesi elemanlarından temizlemesini sağlamak olduğunu açıkladı. doğrudan binanın yanından geçen iletişim yollarında insanların güvenliğini tehdit edebilecek buz sarkıtları, topaklar, buz ve kar sarkıntılarını ortadan kaldırmak gibi. Sırayla, Sanatta. TCK'nın 164. maddesinde büyük boyutlarda ve kar kayması şeklinde çok sayıda kişinin veya malın hayatını veya sağlığını tehdit eden bir olay getirmenin hapis cezasını okuyabiliriz.Bu nedenle, bir emlak poliçesinin (ev sigortası) bir unsuru olabilecek sorumluluk sigortası yaptırmaya değer. Medeni hukuk hükümlerince tazmin edilmesi zorunlu olan evin kullanımıyla bağlantılı olarak üçüncü şahıslara verilen ve diğer şeylerin yanı sıra ortaya çıkan zararların karşılanmasını garanti eder. Poliçe kapsamında sigorta şirketi mülk sahibine karşı ileri sürülen iddiaların meşruiyetini inceleyecektir.

Kardan çatıyı temizlememenin cezası nedir?

Çatıdaki karı temizlememek ve dolayısıyla bir binanın güvenli kullanımını sağlamamak, para cezası ve hatta bir yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.

Çatıdan güvenli kar temizleme

Sahibi ve yöneticisi, çatıdaki karı temizlemek için kimi tuttuklarına dikkat etmelidir. Çatıdan kar temizleme, yüksekte yapılan bir iştir ve bunu yalnızca uygun niteliklere sahip bir ekip yapabilir. Yapı Denetim Başmüfettişi, çatıdan karların kaldırılmasıyla ilgili işlerin yanlış yapılmasının hem binanın kendisi hem de bu işleri yapan kişiler için büyük bir tehdit oluşturabileceğini hatırlatır.Bu nedenle güvenlik kurallarına ve sağlık ve güvenlik düzenlemelerine uygun olarak yapılmalıdır.

Kategori:

Ev operasyonu