Bir binanın kapsamlı termomodernizasyonunun maliyetleri mevcut durumuna, kullanılan malzemelerin türüne ve bulunduğu ülkenin bulunduğu bölgeye bağlıdır. Bu yüzden çok farklı olabilir ve 1 m² kullanım alanı için 200 ila 800 PLN arasında değişebilir.

Termomodernizasyonun maliyeti nedir?

Bununla birlikte, termomodernizasyonun toplam harcamalarını doğru bir şekilde hesaplamak için, işlerin kapsamını belirtmeniz ve binanın mevcut durumuna ve ülkenin bölgesine bağlı olarak değişen birim maliyet göstergelerini kullanmanız gerekir.

Gösterge olarak, aşağıdaki birim göstergeleri kabul edilebilir:

  • dış duvarların yalıtımı - 150-300 PLN / m2;
  • düz çatı yalıtımı - 60-100 PLN / m2;
  • ısıtmalı tavan arasının üzerindeki çatı yalıtımı - 100-200 PLN / m2;
  • tabanın üzerindeki tavanın yalıtımı - 80-100 PLN / m2;
  • yeni pencereler - 800-1000 PLN / m2;
  • Isıtma tesisatının modernizasyonu - 80-100 PLN / m 2 .

Sıcak su tesisatlarının modernizasyonu için yaklaşık maliyet bile sağlamak, mevcut sistemlerin çok farklı kurulum çözümleri ve bunların iyileştirilmesi için çeşitli olasılıklar nedeniyle zordur.

Çoğu durumda, termomodernleştirme, bunun için tam maliyetinden çok daha az kendi fonu tahsis edilerek yapılabilir. Sübvansiyonlar, ucuz krediler veya vergi indirimleri şeklinde finansal yardım alabilirsiniz.

Hangi termo-modernizasyon işleri en karlı?

Termomodernizasyonun karlılığının değerlendirilmesi, öngörülen yatırım harcamalarının (maliyetlerin) beklenen faydalarla, yani tasarruflarla karşılaştırılmasını içerir. Bunu yapmanın en kolay yolu, sözde geri ödeme süresi oranını hesaplamaktır. Alınan tasarrufların toplamının yapılan harcamaların toplamına eşit olacağı zamandır (yıl olarak verilir). En sık 10-15 yıl içinde geri ödeme yaparsa yatırımın karlı olduğu kabul edilir.

Bireysel termo-modernizasyon işleri farklı tasarruflar sağlar ve karlılıkları (geri ödeme süresi) değişiklik gösterir. Fonlar termal modernizasyonu maksimum derecede yapmamıza izin vermediğinde, bunu bilmeye ve kullanmaya değer. Öyleyse en uygun maliyetli olan geliştirmeleri uygulamanız gerekiyor, çünkü en hızlı şekilde ödeme yapıyorlar.

Bunu hatırlayalım:

  1. Isıtma tesisatının modernizasyonu gerekli ve en etkili çalışmalardan biridir. Binayı yıllar önce satın alan bir kazanla ısıtırsak, daha az yakıt tüketen, aynı miktarda ısı veren, daha az yer kaplayan, daha kolay yer kaplayan modern bir cihazla değiştirmeye değer. Isıyı kendi şebekemizden değil, belediye şebekesinden kullanırsak, maliyetler daha da düşük olacaktır. Bununla birlikte, bir kazan değişiminin beklenen sonuçları getirmesi için, bunun termomodernizasyondan önce gelmesi gerekir.
  2. Tavanın (tavan ısıtıldığında) veya tavanın altındaki tavanın (ısıtılmadığında) yalıtılması her zaman önemlidir, çünkü bu bölümlerin yalıtılması en etkilidir. Ayrıca tüm dış duvarları ve zemini zeminde (bodrum katında olmayan bir evde) yalıtmaya değer.
  3. Tavanı ısıtılmamış bir bodrumun üzerinde ısıtmak ısı tüketimini biraz azaltır. Zemin kat soğuk bir zemin hissettiğinde ve dolayısıyla ekonomik nedenlerden dolayı kullanım için bunu yapmaya değer.
  4. Pencerelerin değiştirilmesi daha az kârlıdır, ancak yeni pencerelerin faydalı avantajları nedeniyle yaygın olarak yapılmaktadır: daha iyi yalıtım, sızdırmazlık, iyi ses yalıtımı, basit bakım, estetik.
  5. Sıcak su tesisatı kurulumunun iyileştirilmesine değer. Mümkün olan en iyi sıcak su hazırlığının seçimi, sıcak su borularının iyi yalıtımı ve yeni enerji tasarruflu bataryaların kullanılması maliyetlerde önemli bir düşüş sağlar. Sıcak su sisteminde güneş kollektörleri de kullanılabilir.
  6. Hava akışının otomatik olarak kontrol edilen pencere difüzörleri vasıtasıyla gerçekleştiği mekanik veya hibrit havalandırma ve havalandırma kanallarında bulunan küçük fanlar aracılığıyla çıkarılması ile doğal havalandırma iyileştirilebilir.
Uzman tavsiyeleri Krzysztof Krzemień, TERMO ORGANIKA Ürünleri Teknik Direktörü

Üç katmanlı bir duvar nasıl yalıtılır? Grafit polistiren kullanmaya değer mi?

Üç katmanlı bir duvarın yalıtımı, polistirenin ekleneceği mevcut durum ve yüzeyin önceden teknik değerlendirmesinden sonra, tek katmanlı bir duvarla aynı şekilde yapılır. Yalıtımlı binalar için yalıtım kalınlığı genellikle diğer bina elemanları, örneğin çatı konturu, gömülü pencereler vb. Nedeniyle sınırlıdır . Bu nedenle, TERMONIUM PLUS dış cephe grafit köpük levhaları (lambda λ = 0.031 W / mK) kullanın. daha küçük kalınlık, duvarların yeterli ısı yalıtımı sağlayacaktır.

Karşılaştırma için, 15 cm kalınlığındaki TERMONIUM PLUS dış cephe panelleri, binanın en az 20 cm kalınlığındaki normal polistirenle aynı şekilde soğumasını önler. Strafor, temel yalıtım bileşenidir, ancak tam bir yalıtım sistemi oluşturan yapıştırıcılar, takviye ağları, sıvalar, astarlar, boyalar gibi diğer malzemeler, Avrupa veya Ulusal Teknik Değerlendirme kapsamındadır ve bir üreticiden gelir.

Termomodernizasyonun maliyeti - çeşitli varyantları kontrol ediyoruz

Thermomodernization önemli harcama ile ilişkilidir. Böyle bir yatırımın ne zaman anlamlı olduğu ve bundan ne kadar kazanılabileceği örneğini kontrol ediyoruz.

Sadece eski kazanı modern, daha verimli olanı ile değiştirmekle sınırlandırarak veya binayı yalıtmakla maliyetleri azaltmak mümkün mü? Termo Organika'nın talebi üzerine Varşova Teknoloji Üniversitesi'nden bilim adamları tarafından hazırlanan rapor, kısmi termomodernizasyonun iyi bir çözüm olmadığını gösteriyor.

Çalışma üç iş çeşidi olarak değerlendirildi:

  • kazanın kendisinin değiştirilmesi;
  • yalnız ısınma;
  • kapsamlı termal modernizasyon.

Araştırma amacı 1980'den beri bir küp eviydi. 1989'dan önce tek aile konutlarına özgü tipik yapısal ve malzeme çözümleri ile karakterize edildi. Bina zeminde iki kat ve bir bodrum katına sahip (ısıtılmış alan 125.4 m2, ısıtılmış bölümün hacmi - 326 m³). Duvarlar kötü havalandırılmış bir hava boşluğu ile örülmüştür. DZ-3 alçıpan tavan teknolojisinde, döşemeler arasındaki tavanlar ve tam düz çatı yapısı.

Havalandırma doğaldır. Binanın ısı kaynağı eski bir kömür yakıtlı kazandır. Isıtıcılar termostatik vanalarla donatılmamıştır. Sıcak kullanım suyu, eski tip bir ısıtıcıda hazırlanır, bir kömür kazanından beslenir.

Raporda, eski kömür kazanının 5. sınıftaki yeni bir imbik kazanla (otomatik yakıt besleyiciyle) değiştirilmesi, ortalama% 82'lik bir ısı üretim verimi ile yaklaşık 10.000'e mal olacağını gösteriyor. zł. Buna karşılık, mal sahibi, evi ısıtmak için 32, 7 bin harcayacaktı. zł.

Burada, dış duvarların, çatı ve tavanın bodrum üzerindeki tavanının (ısı transfer katsayısı) parametrelerinin 2021'den itibaren uygulanacak şartlara uyarlanacağı açıklığa kavuşturulmalıdır. Böylece, duvarlar λ = 0.033 W / faktörü olan 12 cm kalınlıktaki köpük levhalarla izole edilecektir mK Köpük sprey, binanın üstündeki yalıtım katmanı olarak kullanılmalı, çatı ise strafordan yapılmalıdır.

Üçüncü seçenek - en pahalısı - kapsamlı termal modernizasyondur. Ev yalıtımı, eski kömür kazanının yenisiyle değiştirilmesi, radyatörlere termostatik vanaların yerleştirilmesi ve sıcak su tankının değiştirilmesini içerir. Hesaplamalar bir evin böylesine kapsamlı bir termomodernizasyonunun 45.000'den fazla tüketeceğini gösteriyor zł.

Maliyetleri ve tasarrufları kontrol ediyoruz

İlk varyantta - ısıtma kazanının değiştirilmesi - bilim adamları yakıt karışımı yerine (özellikle kömür ve yakacak odun) eko-bezelye kömürünün kullanılacağını varsaydılar. Yıllık ısıtma maliyetinin bu durumda 5640'tan 6000 PLN'ye, yani 360 PLN'ye yükseleceği ortaya çıktı.

Buna karşılık, ev yalıtım seçeneğiyle birlikte, enerji talebi düşecek ve bu da örnek bir ev olması durumunda yıllık ısı faturasında yaklaşık 3.000 azalma anlamına gelecektir. PLN, bu yüzden yarıdan fazla.

Evin termal modernizasyonu kapsamlı bir şekilde ele alındığında, ısıtma ve sıcak sudaki yıllık tasarruf 3.3 bini aşacaktır. PLN ve yatırımın 14 yıldan daha kısa sürede geri ödenmesi. Diyelim ki hiçbir banka teminatı böyle bir fayda sağlamayacak.

Eski bir kazanın sadece değiştirilmesini içeren termomodernizasyon iyi bir çözüm değildir. Sadece ekonomik bir gerekçe yoktur, aynı zamanda çok fazla güce sahip bir ısıtma cihazı satın almak için gereksiz harcama anlamına gelir. Bununla birlikte, eğer bina yalıtıldıysa, böyle bir cihazın gücü çok daha küçük olabilir, bu da satın alımında daha düşük harcama anlamına gelir.

Daha temiz hava için

Rapor, kapsamlı termomodernizasyonun yalnızca ısıtma faturalarından tasarruf etmenin yanı sıra emisyonları mümkün olduğu kadar azaltmaya izin verdiğini kanıtlıyor: tozlar için% 95, B (a) P (benzo (a) piren) için% 98, SO için% 80 2, NOx için% 43, CO için% 97 ve C02 için% 72 oranındadır. Bu çok önemlidir, çünkü Polonya'daki tek aileli konut evlerinin% 72'sinden fazlası yalıtılmıştır. Aynı zamanda, tek aile binalarının yaklaşık% 70'i kömür kullanılarak ısıtılmaktadır, bu da Polonya'da yaklaşık 3, 5 milyon kömür kazanının bulunduğu anlamına gelmektedir. Yanma verimi düşük ve eski duman kaynağı olan zararlı madde emisyonları yüksek olan eski cihazlar baskındır. 1989'dan önce inşa edilen binalarda genellikle ısı yalıtımı yoktur. Polonya'daki tüm binaların sadece% 1'i enerji tasarrufu sayılabilir. Bunlar öncelikle son birkaç yılda inşa edilmiş olanlardır.

Diğerlerinin yanı sıra, Çevre Bakanlığı, konut binalarının bireysel ısıtılmasının PM10 partikül madde emisyonlarının% 40'ından ve kanserojen benzo (a) piren dahil olmak üzere% 78 polisiklik aromatik hidrokarbon emisyonundan sorumlu olduğunu açıkça göstermektedir.

Kategori:

Thermomodernization