Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!
Temeller suya karşı nasıl korunur
Evin yenilenmesi veya yeniden yapılması, mevcut onarımın yapılması veya yeni bir temel yalıtımı yapılması ve binayı yeraltı suyuna veya yağmur suyuna karşı uygun şekilde korumak için iyi bir fırsattır.
Suyun zararlı etkileri
Binayı yer altı sularına ve neme karşı koruyan ve düzgün şekilde yapılan nem yalıtımı, evin kullanımında güvenlik ve konfor sağlar.
Duvarlardaki nem, onarılamaz bir hasara neden olabilecek çok tehlikeli ve tehlikeli bir olgudur:
- Nemli duvarlar donar ve ısı yalıtımını kaybeder,
- ıslak duvarlarda, duvarların dayanımını azaltan kimyasal işlemler meydana gelir,
- Nemli duvarda mantar ve küf oluşması,
- donmuş, nemli duvarda bir süre sonra sıva soyulur ve düşmeye başlar,
- ıslak duvarda çiçeklenme formları,
- suyun kılcal yükselmesi nedeniyle, bodrum duvarlarından gelen nem binanın yüksek kısımlarına yükselebilir,
- İlkbahar ve sonbaharda, yoğun yağış dönemlerinde, toprak tabakalarındaki yağmur suyu, temel duvarlarından sızarak bodrumları sular altında tutar.
Vakıf koruma
Bir ev tadilatını planlarken, temellerin suyun zararlı etkilerine karşı düzgün bir şekilde korunmasını sağlamalısınız. Yeniden yapılanma veya genişleme bunun için harika bir fırsat. Neme karşı koruma böyle bir korumadır:
- düşey, temel duvarlarının tüm yüzeyinde dışardan yapılmış;
- Yatay, iki yerde yapılmıştır - tezgahın ve temel duvarın birleşme yerlerinde ve temel duvar ile zemin kat duvarının birleşme yerlerinde.
Dikey yalıtım yapmak çok karmaşık değildir - tıpkı yeni bir duvardaki gibi yapılır - yatay yalıtım zor ve pahalıdır.
Neden uzman görüşü?
Hasarlı onarımı yapmadan veya mevcut binalarda yeni yalıtımlar yapmadan önce, iyi hazırlanmanız gerekir. Değerlendirmelisin:
- temel duvarlarının durumu
- bodrum duvarının iç yüzeyinden bir alçı parçasını yansıtan. Daha sonra nem derecesini, baskınların ve küfün varlığını belirleyebilirsiniz. Tezgah ve temel duvarının dış kısmındaki parçasını açığa çıkardıktan sonra, hangi dikey ve yatay nem yalıtımının yapıldığını ve hangi durumda olup olmadığını belirlemek mümkün olacaktır;
- Toprak ve yeraltı suyu seviyesini belirleyecek toprak ve su koşulları. Zemin koşullarına ve mevcut çalışmaya (örneğin, bodrumların periyodik taşması), sadece nem yalıtımı, ışık yalıtımı denilen, özel orta veya ağır su yalıtımı yapılması gerekip gerekmediğine bağlıdır.
Bir inşaat mühendisi veya jeoteknikçi, mevcut durumu ve toprak ve su koşullarını tanıdıktan sonra, gerekli işin kapsamını önerecektir.
Ne tür temel izolasyonu seçmelisiniz?
Yenilenmiş bir binadaki yeni yalıtım, sadece uygun şekilde yapıldığında işlevini iyi yerine getirecektir ve bu nedenle bireysel bir yalıtım modernizasyonu projesi gereklidir. Aşağıdakileri içeren teknik bir açıklama içermelidir:
- yalıtım uygulama yöntemi,
- iş emri,
- yalıtım malzemesi türü ve ayrıntılı çizimler:
- temel duvarının hangi yüksekliğe ve dikey yalıtım yapılacağına ve yatay yalıtımın nereye yapılacağına dair bir gösterge ile kesitini,
- dikey ve yatay yalıtım detayları,
- Yerel onarımın planlandığı yerde mevcut yalıtımın yeni tasarlanmış yalıtımla birleştirilmesi ile ilgili detaylar,
- Kanalizasyon, gaz ve su boruları ile temas halinde yapılan yalıtımın detayları.
Temelleri güvence altına alacak iş emri
İş sırası, temel korumanın uygun performansını belirler ve genellikle benimsenen yönteme, işin kapsamına ve yalıtım malzemesinin türüne bağlıdır. Projede verilmelidir. Genellikle, önce yatay yalıtım yapılır, ardından nemli temel duvarların kurutulması ve dikey yalıtım yapılır.
Yeraltı suyu seviyesinin temellerin temel seviyesinin üstünde olduğu yerlerde, binanın etrafındaki yatay yalıtımı onarmadan önce, su seviyesini düşürecek ve daha ileri modernizasyon çalışmalarına izin verecek bir drenaj tesis edilmelidir. Drenaj bir jeoteknik uzmanı tarafından tasarlanmalıdır, çünkü drenaj yöntemi ve yeri yerel makamlarla anlaşılmalıdır.
Yatay yalıtım
Mevcut binalarda, özellikle duvar ile taban arasında yeni bir yatay yalıtım yapılması teknik olarak zor, çok maliyetli ve zaman alıcı bir işlemdir. Temel tezgahlarının en az 15 cm derinlikte tezgahın kazılmasını gerektirir. Bir inşaat ruhsatı alındıktan sonra ve inşaatın niteliklerine sahip bir mühendisin gözetiminde işler yapılmalıdır. Mevcut koşullara bağlı olarak, yatay yalıtım şu şekilde yapılabilir:
- yükseltilmiş taban üzerinde çatı keçesi veya yarı sıvı bitümlü yalıtım döşenmesi
- çeperi alttan kesme ve alttan kesme parçalarında düzenleme, iki adet çatı kaplama keçesi veya iki kat yarı sıvı bitümlü kütle katmanı şeklindedir. Bir seferde 1 metreye kadar kazabilir ve alttan kesebilir İzolasyonu döşemeden önce alttan kesme boşluğu çimento harcı ile düzleştirilir ve alttan üste yalıtım ile alt arasındaki boşluk çimento harcı veya betonla doldurulur. Her takip eden bölüm, doldurulmuş yalıtım üzerine sertleştikten ve önceki bölüme geri doldurulduktan sonra gerçekleştirilir;
- enjeksiyon veya termo enjeksiyon ile yapılan su geçirmez diyafram. Temel bankları ve zemin katının duvarlarıyla temas halinde, derinlemesine delinmiş (her 15-20 cm'de bir) deliklere basınç altında bastırılmış su geçirmez bir solüsyondan oluşan yalıtım diyaframı, nem yalıtım katmanının yerini alan sıkı bir kaplama oluşturur. Güvenli, kolay ama pahalı bir yöntemdir. Herhangi bir yükseklikte yalıtım yapmanızı sağlar, ancak özel bir ekibin kiralanmasını gerektirir.
Kurutma nemli duvarlar
Yeni dikey yalıtımları onarmadan veya döşemeden önce, nemli temel duvarları iyice kurutulmalıdır. Kurutma işleminden önce, duvarlar yalıtım artıklarından ve hasar görmüş sıvalardan iyice temizlenmelidir. Kurutma yöntemleri:
- termo-enjeksiyon yöntemi. Her 15-20 cm'de bir delikli bir elektrikli ısıtıcı seti ile nemli bir duvarın kurutulması;
- elektroozmoz yöntemi. Duvara monte edilmiş pozitif ve negatif elektrotlar arasında akan doğru akımı kullanarak duvar drenajı. Nemli duvar içinden akan akım nemin duvarın üstünden altına ve daha sonra toprağa doğru hareket etmesine neden olur;
- hava diyaframı yaparak havalandırma yöntemi. Temel duvarlarını kazıp temizleyerek ve dışını delip geçerek duvarın kurutulması - nemin derecesine bağlı olarak - eğik delik sıraları. Bu şekilde hazırlanan duvar kaymaya karşı korumalı bir siperde kurumaya bırakılır.
Havalandırma yöntemi, sadece temellerin altında, düşük nemli ve düşük yeraltı suyu seviyelerinde mümkündür. Elektroozmoz ve termoenjeksiyon yöntemleri pahalıdır ve sadece uzman ekipler tarafından yapılabilir.
Dikey izolasyon
Binanın yeraltı bölümünün temel duvarlarının dikey yalıtımının onarımı veya döşenmesi zor değildir. Zemin duvarlarını temel banklarının üstüne kazdıktan, kazı yamaçlarını sağlamlaştırdıktan, eski yalıtım ve hasarlı sıva kalıntılarının duvarlarını temizledikten ve bodrum duvarlarını kurutduktan sonra, yalıtım yeni bir duvarda olduğu gibi döşenmiştir. Temel, doğru yüzeyi oluşturmaktır. Kusurlar ve çatlaklar, sıvaların tamiri için hazır kuru harçla ya da kategori II (sıradan rapówka) olarak bilinen sıradan çimento sıva ile düzeltilmelidir. İzolasyonu düz bir yüzeye yayabilirsiniz. Duvarların dikey yalıtımı için malzemelerin varlığı yüksektir. Bir malzeme seçerken, sadece fiyatı değil, her şeyden önce uygulama verimliliğini, koşullarını ve yöntemini göz önünde bulundurmak gerekir - bazı üreticiler ıslak yüzeylerde ve en az miktarda uygulanmış katlarda kullanılmasına izin verir. Dikey yalıtım malzemeleri şunları içerir:
- eşzamanlı olarak sızdırmaz ve yüzeyi düzleyen su geçirmez sıva;
- bitümlü kütleler, asfalt çözeltileri ve membranlar - yarı sıvı formda, en az iki kat uygulanır. Kuruduktan sonra elastik bir kaplama oluştururlar.
Mevcut ürünlerden herhangi birini kullanmadan önce, üreticinin ambalaj üzerindeki talimatlarını okuyun. İzolasyon kaplamanın kalitesi ve etkinliği, malzemenin doğru kullanımına bağlıdır.
Dikey yalıtım çeşitleri
Neme dayanıklı olarak adlandırılan hafif dikey yalıtım, binanın yeraltı bölümlerini yerden nemden korur. Ne zaman yapılırlar:
- Ev, geçirgen topraklarda (kum veya çakıl) kuruludur ve yeraltı su tablasının seviyesi temel seviyesinin yaklaşık 1 m altındadır.
Su yalıtımı adı verilen orta ve ağır yalıtım, temel duvarlarının veya bodrum odalarının zeminden sızan su ile kaplanmasını önler. Ne zaman yapılırlar:
- temeller su geçirimsiz topraklara yağmur suyuyla döşenmiştir;
- yeraltı suyu seviyesi temelin üzerindedir;
- Temellerin tepesinde yer altı su seviyesinin periyodik olarak yükselme tehlikesi vardır.