Hazır projeyi seçtiniz ve aniden yerel imar planının çatı açısında bir değişiklik yapacağı ortaya çıktı. Bu sık sık olur. Ne yapmalı o zaman Değiştir? Yoksa sadece yeni bir proje satın almak daha mı karlı? Tavan aralığındaki değişikliklerin ne anlama geldiğini ve hangi maliyetleri gerektirdiğini kontrol edin.

Çok sık olarak, çatı açısındaki bir değişiklik yerel bir mekansal gelişim planı tarafından zorlanır. Mesela bu durumu analiz edelim. Yerel planda, arsanın bulunduğu alanı kapsayan veya bina koşullarına ilişkin kararda 30-45 ° 'lik bir çatı perdesi uygulanır.

Bu arada, daha küçük eğimli (15-20 °) bir çatıya sahip, kullanılabilir bir tavan arasına sahip olmayan tek katlı bir ev seçtik. Eğimin açısını arttırmanın bir sonucu olarak, çatının altındaki bir alan yönetilebilir olacaktır. Bu yararlı olarak değerlendirilebilir, ancak projeye birçok büyük değişiklik getirmenin bedeli.

Tavan açısını ne değiştirecek?

Çatı perdesini arttırdıktan sonra, seçtiğimizden tamamen farklı bir ev yaratılacak. Yüksekliği, alanı ve hacmi değişecektir.

Tek katlı eve adapte edilmiş odaların düzeninin değiştirilmesi gerekecektir - birinci katta merdivenler için bir yer bulacaksınız, çatı katı tasarım çatı pencerelerinde veya çatılarda, tüm tesisatı buraya getiriniz. Tavan yapısını yeniden tasarlamak ve tavanı yeniden hesaplamak gerekecek (merdivenler için delik). Bu nedenle, inşaat belgelerinin hazırlanmasının maliyeti, orijinal tasarım temelinde tahmin edilen varsayılan inşaat maliyetinin yanı sıra önemli ölçüde artacaktır.

Böyle bir durumda farklı bir ev projesi almak daha mı iyidir?

Evet, çatı açısını değiştirmeniz gerekmeyen başka bir projeye karar vermek genellikle daha iyidir. Örneğin: 25 ° 'lik bir eğim açısı olan bir çatı kirişli çatılı tek katlı bir evin tasarımının 35 °' lik bir açıyla değiştirilmesi, yapının tüm elemanlarının (sütunlar, kirişler, çıtalar, tezgah çıtaları) yaklaşık% 10 oranında uzatılması ihtiyacına neden olacaktır. Çatı alanı (260 m2) 30 m2 artar. Uygulamasının maliyeti en az 8 bin artar. zł.

Ayrıca, daha yüksek bacalar yapılmalıdır. Tavan arası kullanılacaksa çatı yalıtımı ve bitirme ve montaj işleri yapılır.

Her şeyden önce, çatı makası geometrisi ve yük değişimi
kafes elemanları, üzerinde yapısal elemanların olduğu
çatı dayanakları (duvarlar, kirişler, sütunlar). Bu gerekli
bu yüzden kontrol etme (yeniden hesaplama) ve muhtemelen yeniden tasarlama
bu unsurlar. Binanın görünüşünün değiştiğini de unutmamalısınız
ve yüksekliği ve hacmi. Yeni oda hacmi açık
tavan, talebi yeniden hesaplama gereği anlamına geliyor
ısıda (bu kazan çıkışını etkiler) ve radyatör seçimi. (

Kategori:

Ev operasyonu