Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!
"Sessiz" D22 - mükemmel ev tasarımı
Güzel, ormanlık alan, Varşova'ya 32 km. Rutkowski ailesine göre burası bir ev için harika bir yer. - Yakınlarda şehirle iyi bir bağlantı sağlayacak bir otoyol olacak. Bölgenin sakinlerini biliyoruz, öyleyse neden burada bir ev inşa etmiyorsunuz? - Bay Paweł sözde sorar
Sessiz D22 - mükemmel ev tasarımı
Bitişik arsa eğlence amaçlıdır. 14 yıldır Anna ve Paweł Rutkowski'nin mülküydü. Üzerine bir yazlık ev yaptılar. - Hepsi orada başladı. Eğer arsa üzerinde boş vakit geçirmeseydik, bu ev olmazdı - yeni inşa edilen D22 "Tenha" yı göster. - Zamanla, kendimize bitişik bir arsa sahibini aramaya başladık. Her ikisinin sınırında iki dev ladin büyür. Onları engellemek istedik - Rutkowski ailesi güler. Başlangıçta arsa satılık değildi, ama işe yaradı. Aralık 2001'de satın almışlar. Yabani çalılar ile büyümüş, tarımsal bir komplo oldu. Onları inşaata dönüştürmek neredeyse iki yıl sürdü. Neyse ki, diğer formalitelerle başa çıkmak hızlı ve etkiliydi.
Bir proje seç
Satın aldıkları arsa, rekreasyon alanı olan 1.400 m 2 olmak üzere 900 m 2 idi. Böyle bir yüzeye rağmen, dar - 22, 5 m genişliğinde. Bu nedenle, proje seçen yatırımcılar boyutları ile sınırlı kalmıştır.
Rutkowski ailesi, proje katalog yığınlarını kazdı. Görüşlerine göre, dar bir arsa üzerinde birçok ev garip - çok karmaşık bir bloğa sahipler. Sonunda EXPO tarafından Varşova'daki Torwar'da düzenlenen ev ve apartman fuarına gittiler. Onlarda D22 "Seclated" projesini Bitmiş Tasarım Kataloğundan buldular. Hemen karar verdiler.
- Ev beklentilerimizi karşıladı. Kompakt, düzgün bir gövdeye sahipti ve dünyanın parçaları için mükemmel bir şekilde tasarlandı. Evin girişi, kullanım yeri ve garaj kuzey tarafında, oturma odası ve teras ve bahçe ise güneyden çıkmaktadır. Bu sayede bütün gün oturma odasında, sonra da yatak odalarında güneş ve gün ışığı var. Bu sadece mükemmel bir çözüm - Rutkowski ailesi mutlu.
Değişim için olgunlaşma
- Arsa inşaata dönüştürülmediğinde bir proje satın aldık. Rafta uzandı ve değişiklikleri görmemizi bekledi. Tavan arasını kullanmayı düşünmeye başladık. Onları faydaya dönüştürmeye değer olduğu sonucuna vardık, çünkü o zaman zemin kattaki bir odadan vazgeçip üst katta iki tane kazanabiliriz. Bu yüzden tavan arasını oturma odalarına uyarladık. İki oda, geniş bir banyo ve bir salon var. Zemin kattaki odayı terk ettiğimiz için, garajı 19'dan 17, 4 metreye kadar kısalmış olan binaya "kaydırabiliriz".
- Bina düzgün - Anna diyor. - Ayrıca, belediyenin gereksinimlerine göre, evin yoldan 8 m uzağa taşınması gerekiyordu. Garaj uzatılmış olsaydı, arsanın eğlence kısmı önemli ölçüde azalırdı ve biz sadece evin değil çevrenin de tadını çıkarmak istedik. Arsaların önemli bir bölümünü kaplayan geniş karargahı sevmiyoruz. Izgara koymak için bir yerimiz olsun istiyoruz. Ayrılacak bir yer yoksa neden bir ev inşa etmelisiniz? - Bay Paweł'a sorar.
- Mimar evi 120 cm genişletti. Bina 11, 2 m genişliğinde ve 17, 4 m uzunluğundadır. Bu sayede tüm odalar daha büyük. Bizim için en önemli şey oturma odasının geniş olmasıydı. Şimdi 36 m 2 ve bir kareye benzer bir şekle sahip - yani daha ayarlanabilir. Paweł, bu odayı genişletmeseydik, bence karşı duvara çok yakın olurdu. - Şimdi bir dekorasyon daha olacak ve onunla birlikte olmak - bir zevk. Şömineye önemli bir ısı kaynağı olarak bakmak istemiyoruz - Bayan Anna. - Dışarıda, korunması gereken pencereler arasındaki ahşap levhalar yerine, köşelerde ve pencerelerin etrafında paslanma önerdim. Evin bir malikane gibi görünmesine karar verdim. Ayrıca, teras 2 m genişletilmiş, binanın tüm genişliği boyunca uzanıyor. Doğrudan yatak odasından bahçeye çıkabileceğiz. Projenin yazarı önerilerimizi kabul etti ve düzeltti. Değişikliklerin maliyeti 1.500 PLN'dir - Bay Paweł.
İnşa etme yolum
Zaman içindeki bu uzatma nedeniyle, inşaat kabartmasının bir parçası olarak düşme şansını kaybettiler, ancak başka bir çözüm buldular - ihale ettiler. Ev tasarımını iki yerel inşaat şirketine sundular, bina kabuğu için bir teklif ve son tarih istediler. İhaleye davet edilen üçüncü şirket, Rutkowski ailesinin kendilerine tedarik etmeyi amaçladığı bir yapı malzemeleri deposunun tavsiyesi üzerine oldu. Hizmetlerinin 25.000 kadar daha ucuz olduğu ortaya çıktı. Yerel olanlardan PLN. Şirket gerekli ürün çeşitliliğini kendisi satın aldı, ancak yatırımcı ürünü seçti ve satıcı ile indirim yaptı. Ne kadar ve neyin satın alındığına karar verdi. Diğer firmalar bu inşaatla ilgilenmiyorlardı. Seçilen kişinin sağlam olduğunu ve iyi donanıma sahip olduğunu kanıtladı. Çalışanları yağmurdan korunabilecekleri kışlalarıyla geldi. Yatırımcılar, şantiyede hayatlarını örgütlemeyi umursamadılar. - Bir şart koydum. Yapım aşamasında olmasına rağmen, etrafında düzen olması gerekiyordu. Evden 1, 5 m uzaklıkta, çimleri biçtim ve içinde çivi bile bulamadınız. Her günün sonunda her şeyin temizlenmesi gerekiyordu. En az iki günde bir inşaatı kontrol etmeye çalıştım. Her şeyi sürekli kontrol ettim ve şikayet edecek bir şey yoktu. Kapalı kabuk maliyeti 280.000 PLN. PLN (artı% 7 KDV), 31 bin dahil PLN inşaat işleri. Aynı şirket ayrıca iç sıvalar yaptı. Diğer ustalık işleri yerel zanaatkarlar tarafından yapıldı. Bina sistemimi, şirket tarafından ve daha sonra bağımsız ekipler tarafından kapatılmasını önerebilirim. Tabii ki, yatırımcı hala iş üzerinde tam kontrol sahibidir. Hataları düzeltmek, daha hızlı tepki vermek, daha sonra suçluları aramaktan daha iyidir - Bay Paweł.
İnşaat tarihi
- Bu şantiyedeki ikinci kışımız. 2004 yılının Haziran ayında başladık. 2004 ve 2005 yıllarında ev kapatıldı. Aynı zamanda, iç sıva ve zemin güverte döşemeleri yapıldı. Bahardan beri evi bitiriyoruz. İşin çoğu profesyoneller tarafından yapılsa da, duvarları kendimiz kapladık ve rötuşlar yaptık. Merdiven montajı ve sabitleme panelleri konusunda yardımcı olduk. Zemin panellerini ve asma tavanı kendimiz ayarladık. Küçük elektrikli tesisatlar, örneğin banyolara fan monte etmek de benim işim. Lavaboların kurulumu - benim ve kayınbiraderler. Aynı zamanda bir yapı denetim müfettişi kullandım. İnşaatın her önemli aşamasında göründü. Evi yaz aylarında inşa ettik ve yanımızda bir komplo var, bu yüzden neredeyse her zaman oradaydı. Ben uzaktayken bile gelirdi ve her şeyin doğru yapılıp yapılmadığını kontrol ederdi. Meraklıydı, şüphelerini arttıran bir şeye asla kaydolmadı - onu 12 yıldır tanıyorum. Her şey projeye göre ve hızlı ve verimli bir şekilde yapıldı. Bir ev inşa etmenin maliyeti, iç mekan terbiye ile birlikte, yaklaşık 400 bine yakın olmalıdır. zł. 100.000'i sayıyorum dekoru için yeterli - diyor Bay Paweł.
Hırsızlıktan korkmadık
İnşaat mevcut dairesine 30 km'den daha fazla bir yerde olmasına rağmen, yatırımcılar hırsızlardan korkmuyorlardı. - İyi komşularimiz var, hırsızlar bu tür yerlerden uzak duruyor. Neredeyse herkes bölgemizde birbirini tanıyor. Bir yabancının ortaya çıkması her zaman ilgiyi uyandırır. Şantiyede olmasam bile, inşaat ekibinin saat kaçta geldiğini, geç olup olmadığını ve işlerin nasıl yürüdüğünü biliyorum. Komşuların yardımına güvenebilirim - komşulardan birinin işçilere göz kulak olduğu ölçüde, inşaatı denetler. İşten sonra geceleri kapının kilitli olduğunu kontrol eder. İnşaat sırasında, sahada birçok değerli malzeme toplandı ve kimse bunları çalmadı. İki ay öncesine kadar izlemeyi kurduk. Kaplama işlerini bitirdik, kazanı monte ettik, sırları doldurduk. Korkular hırsızlar için cazip olabileceğine başladı - Rutkowski ailesini söylüyor.
Tekniği ile hayran
Evin hemen girişinde 8 metrelik bir yardımcı oda var. Burası çamaşır makinesi, lavabo, ekonomik raflar için bir yer. İki aydır sıcak su depolu bir Kanadalı kazan içinde çalışıyor. Kışın, merkezi ısıtma kullanarak, aynı zamanda kullanım suyunu ısıtır. - Ayrıca merkezi bir elektrikli süpürge kurduk, kendi su girişimiz var. Kanalizasyon sistemine veya su kaynağına bağlı değiliz. Ancak kurulumları tamamlandığında, her şey kuruluma bağlanmak için hazırdır - diyor Paweł. Bayan Anna şöyle ekliyor: - Merkezi bir elektrikli süpürgeye sahip olmak istedik, ancak bunu karşılayabileceğimizi bilmiyorduk. Her zaman çok pahalı bir şey olduğunu düşündük. Ancak, 1, 7 bin için iyi bir güç ünitesi satın alabileceğiniz ortaya çıktı. PLN ve kurulum ve bağlantı soketlerinin montajı PLN 600'e mal olur. Ayrıca emek için PLN 300-400 eklemelisiniz. Elektrikli süpürgenin 25 yıl kesintisiz, sorunsuz çalışacağı garanti edilir - burada bozulmayacak bir şey yok.
iç
Yatırımcılar her ev bölgesinin birbirinden ayrılmasını istedi: çalışmak, gündüz, gece - ve başarılı oldu. Zemin katta, ekonomik bölge bir garaj, yardımcı odası ve küçük bir banyo ile işaretlenmiştir. Çalışma, yatak odası, banyo ve misafir odası da ayrı. Oturma odası ve açık mutfak bir oturma alanı yaratır. Üst katta, 15 yaşındaki Kasia - Rutkowski ailesinin kızı krallığı olacak. Evi sağlam bir şekilde bitirmeye çalışıyorlar. - Sıradanlığı göze alamayız - ilan ederler. Döşemeler kül Barlinek levhasından ve büyük taş fayanslardan (50x50 cm) oluşmaktadır. Merdivenlerin altındaki alan kapalı bir depoda kullanılmıştır. Ya da depo olarak işlev görür, daha çok kiler olur. Ondan, havalandırma kanalını dışarıya yönlendirebilir ve sıcaklık amortisörünü düzenleyebilir ve hatta bir soğutma odası yapabilirsiniz.
Bahçe zamanı
Rutkowski ailesine göre bir bahçe uzmanı tarafından tasarlanmalıdır. - Bahçe konsepti tutarlı olmalıdır. Eski arsa üzerinde yıllardır ektiğimiz bir sürü çalı var. Şimdi, çim biçme sırasında bir sorun var, çünkü her bitkiden kaçınmalısınız. Çalılar ve ağaçlar büyüdü ve arsayı temiz tutmak zor. Artık bu hataları yapmak istemiyoruz. Bahçemiz bitkilerle aşırı yüklenmeyecek. Kesinlikle masaya oturabileceğiniz ve barbekü yapabileceğiniz bir yere ihtiyacınız var. Yeşil mimarların bilgisine ve hayal gücüne güveniyoruz. Bizim komplo da spesifik - dar ve uzun. Gelişimi için bir fikriniz olmalı. Yeşillik bir mimarın hizmetleri çok pahalı değil - 2 bine sığacağımızı düşünüyorum zł. Onu bir bahçede geçirmeye değer, o zaman tüm hayatınızı büyür.
Benim tavsiyem
- Sadece nerede inşa edildiğini bilmek iyi değil. Sadece güzel çevre bizim için önemli değildi. Etrafınıza bakmak, yanımızda kim yaşayacak, kim komşu olacağımıza bakmak zorundasınız. Bundan bir arsa aramaya başlamak zorunda ve bu satın almada önemli bir faktör olmalıdır. Ucuz satın alamazsın. Çevre şekillenebilir, değişebilir ve insanlarla çok kolay görünmüyor. İkinci önemli husus lojistik: işe yakın mı? Gelecekte herhangi bir sorun varsa, bölgenin mekansal gelişim planını bilmeniz gerekir. Bunları biliyorduk - Rutkowski ailesi hikayelerini özetliyor.