Thermomodernization bonusu
Evin termomodernizasyonu için alınan kredinin bir kısmı devletten alınan primlerden geri ödenebilir. Ne yazık ki, bonus 19 Mart 2009’dan bu yana daha düşük. Termo-modernizasyon için ortak finansman başvurusunda bulunup bulunmadığını kontrol edin.
Binanın Thermomodernization - ne fonu? 
Güneyden gelen büyük camlar ev için ilave ısı kazanacak.
Hangi termo-modernizasyon bonusu?
Tek ailelik bir evin termomodernizasyonu, bir krediden para ile yapılabilir ve yatırım tamamlandıktan sonra devlet bütçesinden (Bankomodernleşme ve Yenileme Fonunu yöneten Bank Gospodarstwa Krajowego aracılığıyla), yatırım miktarının 1 / 5'i kadar bir ikramiye alabilirsiniz. Ancak ikramiye miktarı toplam yatırım maliyetinin% 16'sını veya enerji denetiminde öngörülen yıllık enerji maliyeti tasarrufunun iki katını aşamaz. Örneğin, yatırım maliyeti 50.000 ise PLN ve kredi bu harcamaların% 100'ünü karşılayacak, bonus 8 bin olacak PLN (yıllık ısıtma maliyetlerinin en az 4.000 PLN düşmesi koşuluyla), yani 10.000 PLN katkı payı ile aynıdır. zł.
Düzenlemeler değiştirilmeden önce, bonus kredi tutarının 1 / 4'ü kadardı, ancak gereken kendi katkısı nedeniyle yenileme maliyetlerinin% 20'sinden yüksek olamazdı.
Dikkat! Yeni termomodernleştirme bonusu - yeni düzenlemelere dayanarak verilir - gelir vergisinden muaftır (Kişisel Gelir Vergisi Kanunu'nun 21 (1) maddesi 133).
İkramiye (kullanılan kredinin% 20'si), termododernizasyon yapıldığında BGK tarafından kredi bankasına transfer edilir:
- inşaat tasarımına uygun olarak (bunu onaylamak için iki ifadeye ihtiyaç duyulacaktır: yatırımın tasarıma uygunluğuna ilişkin bir inşaat denetim müfettişi ve tasarımın enerji denetimine uygunluğuna ilişkin bir tasarımcının denetçisine bakılması. kapsam - bir inşaat projesi gerektirir);
- kredi sözleşmesinde belirtilen süre içerisinde .
Bonus, kredi veren banka tarafından yatırımcının kullandığı kredinin geri ödenmesine yönelik olarak yatırılır. Ancak, BGK ücret olarak ödenen ikramiyenin% 0, 6'sını keser ve kredilendirme bankası ücreti kredinin ilk diliminden keser.
Termo-modernizasyon için ortak finansman nasıl sağlanır?
Koşul Bir - kredinin amacı. Kredi, binanın ısıtılması ve musluk suyunun ısıtılması için yıllık enerji talebini azaltacak olan ev iyileştirmeleri için kullanılmalıdır. Bunlar, ısıtma sisteminin modernizasyonu, çatı, zemin ve dış duvarların yalıtımı veya pencere ve dış kapıların değiştirilmesi gibi yatırımlar olabilir. Yıllık enerji tüketimini en azından azaltmalılar:
- % 10 - sadece ısıtma sistemi modernize edildiğinde;
- % 15 - Binanın ısıtma sistemi 1984'ten sonra modernize edilmişse ve şimdi yeni iyileştirmeler yapılmışsa;
- % 25 - diğer durumlarda (kapsamlı termal modernizasyon).
Borç ayrıca, enerji kaynaklarının yenilenebilir bir kaynağa dönüştürülmesiyle de finanse edilebilir (örneğin, bir ısı pompası için bir gaz kazanının değiştirilmesi).
İkinci durum - enerji denetimi. Kredi başvurusuna bir termomodernizasyon bonusu başvurusu (bir kredi için başvurduğumuz bankayı alacaksınız) ve bir enerji denetimi, yani binanın teknik durumunun değerlendirilmesini içeren, olası termo-modernizasyon varyantlarının kapsamını ve teknik parametrelerini belirleyen ve özellikle en uygun çözümü belirten bir çalışma eşlik etmelidir. Projenin maliyeti ve bunun sonucunda ortaya çıkan enerji tasarrufu nedeniyle. Ayrıca, termomodernizasyon için bir inşaat projesi hazırlamak için de temel oluşturur. Altyapı bakanı yönetmeliğinin hükümlerine uygun olarak yapılmalıdır.
Teorik olarak bunları kendiniz yapabilirsiniz, ancak pratikte bunu bir uzmana yaptırmanız gerekir - sertifikalı bir denetçi. Tek aileli bir evin denetlemesinin maliyeti, büyüklüğüne ve durumuna bağlı olarak 1000 ila 2000 PLN arasında olacaktır. Banka tarafından yatırıma kendi katkısı olarak dahil edilebilir.
Diğerleri gibi kredi
Kredi verme kararı, başvuru sahibinin kredibilitesini değerlendirmek ve gerekli kredi geri ödeme güvenliğini (emlak ipoteği, kefalet, vadeli mevduat bloku, tasarruf mevduatı rehinleri, mülk rehin, taşıt üzerine rehin, teminat veya boş senet). Termo-modernizasyon kredisi (sadece PLN’de verilmektedir), diğerleri gibi, yani tam anapara ve faiz taksitlerinde ödenir. Sermaye geri ödemesinde ödemesiz bir süre mümkündür, yani faiz ancak yatırım tamamlanıncaya kadar ödenebilir.
18.03.2009 tarihine kadar, kredi geri ödemesi elde edilen enerji maliyet tasarrufunda (aylık taksitler, elde edilen yıllık tasarruf tutarının 1 / 12'sinden fazla olamaz), kredi miktarı proje maliyetlerinin% 80'ini aşamaz ve geri ödeme süresi ise uzun olamazdı) on yaşında. Yeni yasa bu konuları düzenlemiyor; bu yüzden hepsi bankanın teklifine ve borçlunun mali durumuna bağlıdır. Kredi başvurusunda bulunabileceğiniz bankayla ilgili bilgileri internette www.bgk.pl adresinde bulabilirsiniz. BGK ile bir sözleşme imzalamış veya imzalamış olan bütün bankalar, onları tek aileli bir evin termomodernizasyonu için bireylere vermemektedir. Bazıları sadece konut derneklerine ve kooperatiflerine teklif veriyor.
Dikkat! Sadece banka kredisi kullanan yatırımcılar bonusa hak kazanır. Evlerini münhasıran kendi kaynaklarından termodernize eden kişiler tarafından uygulanamaz.
Yasal dayanak:
- Termo-modernizasyon ve yenilenmeyi destekleyen 21 Kasım 2008 tarihli kanun (223 sayılı Kanunlar Dergisi, madde 1459)
- Termo-modernizasyon projelerinin desteklenmesine ilişkin 18 Aralık 1998 tarihli Kanun (değiştirilmiş olan 16221 sayılı Kanunlar Dergisi, madde 1121)