Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!

Bir ev inşa ettiğiniz arsanın yanında bir su temini veya kanalizasyon şebekesi varsa, o zaman katılmanız gerekir. Bağlantı kurma maliyetlerini kim karşılamaktadır? Ücretler neler? Bir evi su ve kanalizasyon şebekesine nasıl bağlayacağınızı öğrenin. Hangi formaliteleri tamamlamalısınız?

Mülkiyet ağa bağlamak için kim ödüyor

Sanata göre. Toplu Su Temini ve Toplu Kanalizasyon İmha Yasası'nın 15'inde, mülkü su temini veya kanalizasyon şebekesine bağlamak için başvuran kişi, kendi pahasına, bağlantıları ve su sayacını (veya ana su sayacının bulunduğu yer için tasarlanan odayı) temin eder.

Su temini bağlantı maliyeti: sizin için ne ödemek zorunda

Bu, bağlantı koşullarının yapılması, bağlantı tasarımlarının yapılması, tüm düzenlemeleri için, bağlantıların yapımı ve kabulü, teknik testler ve jeodezik işler için ödeme yapmanız gerektiği anlamına gelir. Nihai maliyet, bağlantının uzunluğuna, saha koşullarına ve bölgede kullanılan piyasa fiyatlarına bağlıdır.

Ayrıca oku:

  • Cephe ve klinker çit üzerindeki etkiler? Onlardan nasıl kurtulacağınızı görün

Tüm işler yerel bir su ve kanalizasyon şirketine tedarik edilebilir (su bağlantısı için bir örnek oran ilk metre için PLN 550 ve sonraki her biri için PLN 760'dır) veya bir tasarımcı ve müteahhit kiralayabilirsiniz (muhtemelen daha ucuz olacaktır).

İşletme, belediyenin mekansal gelişiminin koşulları ve yönelimleri ile yerel mekansal imar planının incelenmesinde belediye tarafından öngörülen su temini ve kanalizasyon sistemlerinin (şebekeler) inşa edilme maliyetini karşılar. Ek olarak, bağlantıdaki ana su sayacının ücretini ödeyecektir (satın alma, kurulum ve bakım).

Su ve kanalizasyon sistemine bağlanırken yardımcı olabilecek ürünleri görün:

Şebekeye bağlantı teknik şartlarının belirlenmesi için başvuru

Mülkiyet ağa bağlamak için teknik koşulları belirlemek için yerel su ve kanalizasyon tesisine bir başvuru göndererek başlıyoruz. Su çekişinin amacını, bunun için tahmini bir talebi, kanalizasyon tipini ve beklenen miktarını belirtmelidir. Uygulamaya, mülkü kullanmak için yasal unvanı ve 1: 500 ölçekli bir ana haritayı onaylayan bir belge ekleriz (bazen tapu sicilinden bir çıkarım ya da inşaat koşullarına ilişkin bir karar da istenebilir).

Tesis 30 gün içinde şartlar koymalıdır (bazı firmalarda son başvuru tarihi 14 gündür) ve içlerinde diğerleri arasında su sayacı ağına dahil edilme yeri ve bağlantıların kurulacağı malzemeler için kurulum ve gereksinimler belirtilmelidir. Koşullarla birlikte, bir taslak bağlantı anlaşması alacağız.

Bağlantı projesinin hazırlanması

Koşulları aldıktan sonra, bağlantı tasarımlarını seçilen tasarımcı ile birlikte sipariş edin ve ZUD içindeki yerlerini kabul edin. Hazır projeler (ihtiyaca bağlı olarak iki veya üç nüsha halinde) teknik onay için su ve kanalizasyon şirketine iletilir.

Bağlantı inşaat siparişi

Onları kabul ettikten sonra, bağlantı sözleşmesini imzalayabilir ve ardından seçilen müteahhiti bağlantılar kurmak ve su ve kanalizasyon tesisinde çalışmaların başladığını rapor etmek için görevlendirebilirsiniz. Tesis çalışanı, bağlantıları tekrar doldurmadan önce denetimler gerçekleştirecek ve işler tamamlandıktan sonra teknik kabul görecektir. İsteğine bağlı olarak yatırımcı veya yüklenici, yol şeridinin geçici olarak işgali ve güvenli trafik organizasyonu konularında yol yöneticisinin rızasını almalıdır. Son olarak, anketörün bağlantıların jeodezik olarak oluşturulmuş envanterini çıkarmasını sağlamalısınız. Tesis daha sonra bir ana su sayacını kurabilir. Son formalite su temini ve / veya atık su tasfiyesi için bir sözleşme imzalamaktır.

Su şebekesine bağlantı ücreti: belediye bunları tahsil edemez!

Hükümler uyarınca, mülkün sahibi, bağlantının kurulmasının maliyetini üstlenir ve su ve kanalizasyon şirketi ağın (ekipmanın) yapımına mal olur. Yıllar boyunca, bazı belediyelerin ağa bağlanma gerçeği için ödeme talep etme problemi ortaya çıkmıştır (yani, bir ikamet pahasına inşa edilmiş bir bağlantı kurmayı kabul etmek için). Belediyeler bunun için ücret alma hakkına sahip olmamakla birlikte, hala bu tür bağlantı ücretlerini kabul edilen düzenlemelere dahil etmeye çalışıyorlar. Birisi karara itiraz edene kadar, binayı belediye ağlarına bağlamak için bir ücret talep ediyorlar. Belediye kararına itiraz etme olasılığı konusunda çok az farkındalık var, bu nedenle savcılığın bununla ilgilenmesi iyi. Bina sakinlerinin belediye ağlarına bağlanma olasılığı için bağlantı ücreti ödeme zorunluluğu getirilmesini içeren usulsüzlüklerin açıklanması durumunda, savcıların yasal hükümlere sahip olmadıkları için bu hükümlere itiraz etmek için harekete geçmeleri gerekmektedir.

Ulusal Savcılık Dairesi tarafından yayınlanan açıklamada okuduğumuz gibi 10 Ağustos 2017 tarihinde, savcılığın konumu mahkemelerin yerleşik içtihat kanunu ile teyit edilir:
"22 Kasım 2010 tarihli kararda (referans numarası II SA / Kr 851/10), Krakow'daki Voyvodalık İdare Mahkemesi, su temini ve kanalizasyon tesislerine bağlantı için ödeme yapan komite konseyinin kararını iptal etti. Bu kararın gerekçesinde hükümlerin hiçbirinde bir komün tarafından böyle bir kararın alınmasının gerekçesinin bulunmadığı, Anayasa'nın 94. maddesi uyarınca, yerel yasal düzenlemeleri yürürlüğe koymanın yasal dayanağı Kanunda yer alan ve Kanun'un açık olması gerektiğidir. Vatandaşlara ücretler dahil olmak üzere herhangi bir zorunluluk getirilmesi yasal izin olmadan izin verilmemektedir. Kanun yok belediyenin bir su veya kanalizasyon şebekesine bağlanmak için ücret getirmesine izin vermez.
Kanalizasyonun cemaatin kendi fonlarıyla bağlantı kurma masraflarını karşılama yükümlülüğü Yüksek Mahkeme tarafından 13 Eylül 2007 tarihli kararında açıkça belirtilmiştir (referans numarası III CZP 79/07). Yüksek Mahkeme, böyle bir bağlantının sağlanmasının sakinlerin kapsadığı ek maliyetlerle suçlanmayabileceğini vurguladı.
Ayrıca, su temini veya kanalizasyon imhası için bir sözleşmenin imzalanmasından önce şebekeyle bağlantının şartlı hale getirilmesi de kabul edilemez. Bu, Yüksek İdare Mahkemesi tarafından 19 Haziran 2008 tarihli kararında belirtilmiştir (referans numarası II OSK 431/08). Ek olarak, belediye meclisleri ve bağlantının teknik koşullarını belirleme ücretleri tarafından belirtilen su temini ve atık su tasfiyesi yönetmeliklerinde yer alan tüm hükümler, 15 Ekim 2007 tarihli kararında Varşova İl İdare Mahkemesi tarafından belirtildiği gibi yasadışıdır (referans numarası IV SA / Wa 1116/06 ).
Vatandaşlar, kendi rızalarıyla bile su kaynak ve kanalizasyon sistemlerini kendi kaynaklarından yapmak zorunda değildir. Bu, Gorzów Wielkopolski'deki İl İdare Mahkemesinin 5 Aralık 2006 tarihli kararında (II. SA / Go 432/06 referans numarası) ve Kielce'deki İdare Mahkemesinin 30 Ocak 2008 tarihli kararında (II. 675/07).
Savcıların, binanın belediye ağlarına bağlanması olasılığına ilişkin bağlantı ücretini ödeme yükümlülüğü getiren belediyelerin kararlarının iptali hakkındaki şikayetleri, 9 Ekim 2012 tarihli kararında Krakow'daki İdare Mahkemesini de içermiştir (referans numarası III III. 26.03.2012 (referans numarası IV SA / Po 587/12), 23.03.2011 tarihli kararıyla Krakow'daki İdari İdare Mahkemesi ve 15.03.2013 tarihli kararıyla, inód Pro eyaletinde bulunan İdari İdare Mahkemesi (II. SA / Kr 402/11 referans numarası) (referans numarası II SA / 106d 106/13) ".

Kaynak: Basın Dairesi, Cumhuriyet Savcılığı

Şebekenin sona erdiği ve kanalizasyon bağlantısının başladığı yer

Ağın nerede bittiğini ve kanalizasyon bağlantısının nerede başladığını belirlemek, işletme ile bağlantıyı talep eden kişi arasındaki uyuşmazlığın nedeni olabilir. 13 Aralık 2011 tarihinde Varşova'daki Temyiz Mahkemesi'nin kararı (VI ACa 870/11) burada yararlı olabilir; burada, kanalizasyon borusunun bir kısmının, alıcının mülkündeki dahili kanalizasyon sistemini, bağlı mülkün sınırları dışındaki kısımda, mevcut kanalizasyon şebekesiyle birleştirdiği tespit edilmiştir. temelde, bu bir bağlantı değil, bir atık su sistemidir ve işletme, atık su sisteminin yapımının finansmanını, alıcının mülkü sınırlarına veya üzerinde bulunan çukura taşımaktadır.

Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!

Kategori:

Ev operasyonu