Neden ev sigortasına veya ev sigortasına ihtiyacımız var? İhtiyaçlarımıza uygun bir sigorta poliçesi seçersek içimiz rahat eder. Çünkü yangın, başka bir talihsizlik veya hırsızlık durumunda hiçbir şeyimiz kalmayacak.

İklim değişikliğinin olumsuz etkileri var. Polonya'da hava anormallikleri de meydana geliyor - bunlar kuvvetli rüzgarlar, dolu, sağanak yağışlar, seller ve kuraklıklar. Bu nedenle, bizim için en önemli olanı sorumlu bir şekilde korumak önemlidir: aile ve mülk. Korunma yollarından biri de eşyalarınızı, yani evinizi veya dairenizi sigortalatmaktır.

Ev sigortası bazen zorunludur

Polonya pazarında ev ve daire sigortası sunan birçok şirket var. Bir sigorta sözleşmesi yapılması zorunlu değildir, ancak böyle bir ürünün fiyatının sunulan koruma kapsamına göre nispeten düşük olması nedeniyle buna değer.

İpotek kredisinden alınan fonlarla satın alınan veya inşa edilen bir dairenin veya evin sigortası bunun istisnasıdır. Böyle bir durumda banka, borçluyu poliçeyi satın almaya mecbur eder. Ancak, böyle bir sigorta poliçesi genellikle sadece duvarları ve sabit unsurları kapsar. Evin içindeki eşyaları, yani taşınır malları da korumak istiyorsak, uzatılmış bir ev/daire sigortası veya ek bir seçenek satın almalıyız.

Sigortacıların sunduğu birçok teklif arasından size en uygun olanı nasıl seçersiniz? Öncelikle, mülkümüzün ne tür tehditlere maruz kalabileceğini, değerinin ne olduğunu ve onu eski haline getirmeye gücümüz yetip yetmeyeceğini düşünmeliyiz. Alınan cevaplara göre kendimiz veya bir sigorta danışmanı yardımıyla en iyi poliçeyi seçebiliriz.

Sigorta poliçesi ne kadar

Eviniz için doğru sigorta bedelini belirlemek önemlidir. Bu, evin tamamen yok olması durumunda (örn. yangında) alacağımız maksimum tazminat miktarıdır.

Ev sigortası tutarı çok düşük olamaz, çünkü o zaman eksik sigorta riski vardır (örneğin, bir evi 300.000 PLN'ye sigortaladık, oysa aslında 600.000 PLN değerinde). Sigorta tutarının prim tutarını etkilediğini belirtmekte fayda var. Bu nedenle, ev sahiplerinin daha az ödemek için evlerinin değerini düşürmesi alışılmadık bir durum değildir. Ancak bunu yapmamak daha iyidir çünkü tam bir hasar durumunda sigortacı bize oluşan zararın çok altında bir meblağ ödeyecektir. Primdeki fark birkaç düzine zloti kadar az olabilir ve tazminat miktarında birkaç yüz bin zloti olabilir. Bu çok büyük bir fark, yani bu durumda kurtarmaya değmez.

Öte yandan, aşırı sigorta riski var (örneğin, evimiz aslında 500 bin değerinde.PLN ve biz bunu 800.000 PLN karşılığında sigortalayacağız. zloti). Böyle bir durumda sadece poliçe için fazla ödeme yapmayacağız, aynı zamanda tam bir hasar durumunda sigorta şirketi bize poliçede belirtilen tutarı değil gerçek değere karşılık gelen tutarı ödeyecektir.

Bir ev veya daire için sigorta bedelinin belirlenmesinde, evin alanı ve konumu ile ilgili sorulara göre uygun tutarı belirleyecek bir sigorta acentesi bize yardımcı olabilir.

Seçilen teminat kapsamı ile birlikte sigorta bedeli, sigorta poliçesinin fiyatının belirlenmesinde esas alınır. Bireysel şirketlerin tekliflerini karşılaştırırken, güvenlik (sertifikalı kapı kilitleri, yüksek mukavemet sınıfına sahip camlı pencereler, hırsızlığa karşı kapılar, izlemeli alarm vb.) talep yok. %5 ile %30 arasında değişebilirler.

Hasar sonrası sigorta bedeli ne olacak?

Hasar durumunda poliçede belirtilen konut için sigorta bedeli ödenen tazminat kadar düşülür.Ancak, mülkün restorasyonundan (tamir, itfa vb.) sonra, ek bir prim ödendikten sonra orijinal limite kadar tamamlanabilir. Bu amaçla ek sigorta için firmaya başvurmalısınız.

Sigorta şirketlerinin sigorta bedelini poliçenin yıldönümünde otomatik olarak tamamlaması artık giderek yaygınlaşan bir uygulamadır, ancak bu, örneğin iki veya üç yıl gibi daha uzun bir süre için akdedilen poliçeler için geçerlidir. Standart poliçeler 12 ay için yapılmaktadır.

Konut sigortasının kapsamı ne olmalı

Sözleşmeyi tamamlamanın bir sonraki adımı, doğru ev veya daire sigortası kapsamını seçmektir. Polonya pazarında iki tür poliçe vardır.

  • Adlandırılmış risk sigortası

Belirlenen risklere dayalı sigorta, sigortacının yalnızca sigortanın genel hüküm ve koşullarında (GŞK) belirtilen olaylar sonucunda ortaya çıkan hasarlardan sorumlu olduğu anlamına gelir.Bu olaylar şunları içerir: yangın, yıldırım, patlama, araç çarpması, uçak kazası, kasırga, dolu, çığ, sağanak yağmur, yağış, çökme veya toprak kayması, kar veya buz basıncı, duman ve kurum, yağış, sel, deprem vb. GŞK'da listelenen risklerin sayısı - ne kadar çoksa o kadar iyidir.

Ayrıca, önemli nüanslarda farklılık gösterebilecekleri için bireysel olayların tanımlarına da dikkat etmeliyiz. Örneğin, bir şirkette, bir kasırga - GTC hükümlerine göre - hızı en az 13,9 m/s olan ve diğer şirketlerde - en az 17,5 m/s ve hatta 24,5 olan rüzgarın hareketidir. Hanım. Bu, hasar durumunda önemlidir. Sigorta şirketi, yalnızca rüzgar hızının tanımda belirtilen standardı aştığı ortaya çıktığında tazminat ödemekle yükümlü olacaktır. Bilgi Meteoroloji ve Su Yönetimi Enstitüsü'nden geliyor ve elde edilmesi imkansızsa, gerçekler ve hasarın boyutu bir kasırganın kanıtı olarak kabul ediliyor.Bu nedenle, kasırga tanımında listelenen minimum kasırga kuvvetinin olmaması en iyisidir.

  • Tüm risk sigortası

İkinci tür sigorta, sözde tüm risktir. Adından da anlaşılacağı gibi, tüm riskler için geçerlidir. Bu, sigortacının - hariç tutulanlar hariç - tüm tesadüfi olayların (genellikle öngörülemeyen) neden olduğu zararlardan sorumlu olduğu anlamına gelir. İstisnaların listesi genel sigorta koşullarında bulunabilir.

Tüm risk kapsamı genellikle belirtilen risk kapsamından daha geniştir, ancak bazı sınırlamalar (istisnalar) olduğu için tüm tehlikeleri içeren bir politika olarak ele alınamaz.

Evde neler sigortalanabilir?

Binanın duvarlarına ek olarak sigorta sözde karşılıyor. katı elemanlar. Bunlar her türlü duvar, zemin ve tavan kaplamaları, su ve kanalizasyon ekipmanları elemanları (beyaz montaj), pencere, kapı, gazlı ve elektrikli ocaklar, akışlı ısıtıcılar ve ısıtıcılar, sıva ve boya kaplamalar, panjur ve panjurlar ile alarmlardır. sinyalizasyon cihazları, sinyalizasyon tesisatlarının yanı sıra gömme mobilyalar, gömme dolaplar vb.

Bu, sahip olduklarımızı korumak için yeterli değil. Aynı zamanda taşınabilir ev eşyalarını, yani kalıcı olmayan ve sigortalı müstakil evin, garajın veya mülk üzerinde bulunan ek binanın içindeki her şeyi sigortalamalıyız. Bu nedenle, mobilya, elektronik ekipman, dekoratif öğeler, giyim, ayakkabı, ev eşyaları, belgeler, nakit para, turizm ve spor malzemeleri, bahçe malzemeleri vb. taşınır mal olarak da değerlendirilir.

Hırsızlığa karşı sigortalanan meblağ, hırsızlık sırasında hırsızların evdeki tüm taşınırları alamayacakları akılda tutularak, örneğin mülkün değerinin %50'si ile sınırlandırılabilir. Bu, yangına ve diğer tesadüfi olaylara karşı sigorta durumunda farklıdır, burada yangın tüm taşınabilir eşyaları tüketebilir.

Bir evi sigortalarken cam, ayna, cam mobilya aksesuarları, duşakabin, indüksiyonlu ocak, cam kapı elemanları gibi cam elemanların tesadüfi olaylara (kazara yıkılma) karşı sigortasını da düşünelim.Adlandırılmış Risklerde, bu seçeneğin genellikle ek olarak satın alınması gerekirken, All Risks'te genellikle cam kaplıdır.

Sigorta - ev ve içindeki eşyalar dışında - müştemilatları, müstakil garajları ve aynı mülk üzerinde bulunan diğer nesneleri (tanımları genel şartlar ve koşullarda kontrol edilmesi gereken küçük mimari ve yapılar) kapsayabilir. sigorta). Birçok şirkette, bu seçenek yalnızca tek ailelik bir ev de sigortalıyorsanız mevcuttur.

Ayrıca bahçe mobilyaları, ızgaralar, oyun ekipmanları, bisikletler, çocuk arabaları, terasta depolanan şeyler, kaldırımlar, araba yolları, bahçe aydınlatması, alet kulübeleri ve bunlarda sakladıklarımız, güneş panelleri, çitler ile sigortalayabiliriz. bir aktüatör giriş kapısı, dahili telefon, kameralar, çöp kutuları, bahçe çardağı, yüzme havuzu, tenis kortu ve hatta ağaçlar ve çalılar. Çoğu sigorta şirketi, bu tür öğeleri yangına ve diğer rastgele olaylara karşı koruma ile karşılayacaktır.Bununla birlikte, poliçe olağan hırsızlığa karşı sigorta sağlıyorsa, genellikle sigorta limitine, yani sigortacının bize tazminat ödeyeceği genel şartlar ve koşullarda belirtilen tutara tabidir. Kural olarak, bunlar yüksek miktarlar değildir, örneğin 2.000 PLN veya 2.500 PLN.

Danışmana bu tür ek sigorta seçeneklerini sormaya değer, çünkü bunlar genellikle fazladan ödense de, arsada potansiyel bir hırsızı cezbedebilecek şeyler bırakırsak yararlı olabilirler - örneğin robotik çim biçme makinesi veya gaz ızgara.

Ev sigortası - işe yaradığında

Herhangi bir ev veya apartman sigortasının vazgeçilmez unsuru, özel hayatta mali sorumluluk sigortası olmalıdır. Bunları müstakil ev sigortası poliçesine ek olarak veya ayrı bir poliçe olarak satın alabiliriz (o zaman teminat kapsamındaki olaylar ve bunların yeri açısından genellikle daha geniş bir kapsama sahip olacaktır).

Bu sigorta, mal sahiplerini, onların çocuklarını ve sigortalı kişi için çalışan kişileri (bebek bakıcısı veya ev yardımcıları gibi), sigortalının kaza sonucu üçüncü şahıslara istemeden verebileceği kişisel ve mal zararlarına karşı korur. evde veya dışarıda.Örneğin, evin önündeki donmuş kaldırıma kum veya tuz serpmezsek ve yoldan geçen biri bacağını kırarsa, sigortacımız oluşan hasarı karşılayacak tazminat ödeyecektir.

Kar temizliği ne zaman ev sahibinin, ne zaman belediyenin sorumluluğundadır?

OC ayrıca bisiklet veya tekerlekli sandalye kullanımı, evcil hayvan besleme, çocuklara ve kanunen sorumlu olduğumuz diğer kişilere bakma, spor yapma, drone kullanma, vb.

Bu sigorta kiracılar (kiracılar) için de faydalı olabilir. Ev sahibinin (mal sahibinin) malını mahvedecekleri gibi bir durum söz konusu olabilir ve böyle bir durumda sorumluluk sigortası sayesinde gereksiz, ciddi masraflardan kaçınmış olurlar. Poliçenin bu şekilde uzatılması, kiralanan mal sahibi (daire/ev sigortası ile birlikte) veya sadece kiracı (kiralık daire sigortası olmadan) tarafından satın alınabilir.

Ev İNŞAAT sigortası: en iyi teklif nasıl seçilir>

Üçüncü şahıs sorumluluk sigortası satın alırken, yüksek meblağlı (en az 50.000 PLN) bir sigorta seçmeye değer, çünkü kişisel zararlar çok büyük meblağlara ulaşabilir.

Ev yardımı nedir

Yardım, günlük ev hayatında başımıza gelebilecek çeşitli rastgele olaylarda destek almanızı sağlar. Küçük ekipman arızalarından hırsızlığa. Günlük olarak, arızalanabilecek pek çok farklı cihaz kullanırız - örneğin, su sızdıran bir bulaşık makinesi, kırık bir ocak veya çarpılmış anahtarlar olabilir. Yardım merkezine bir çağrı yeterlidir ve bildirimi kabul eden kişi doğru uzmanı bize yönlendirerek bize yardımcı olacaktır. Doğru telefon numarası poliçe formunda veya sigorta şirketinin web sitesinde bulunabilir.

Ev yardımının bir parçası olarak, günün 24 saati hizmet veren yardım hattı gibi diğer hizmetlerden de yararlanabiliriz. Orada, diğer şeylerin yanı sıra, kaybolan veya çalınan bir banka kartının nasıl bloke edileceği hakkında bilgi alacağız.Ayrıca, bir yangın veya hırsızlıktan sonra mülkün gözetimini organize etmenizi, hasar durumunda mal sahibinin derhal eve dönüşünü organize etmenizi ve sigortalı kişinin hastalığı durumunda - bakkaliye, hijyen ürünleri, bir velinin gelişini sağlamanızı isteyebiliriz. sigortalının bakımı altındaki çocuklar veya özürlüler ile sigorta yerindeki köpek ve kediler. Sunulan hizmet yelpazesi çok geniş olabilir.

Sigortalı mal sahibinin görevleri

Ev sigortası sözleşmesi, yerine getirilmemesi zarara katkıda bulunmak olarak değerlendirilebilecek ve tazminat miktarını veya ödenmemesini etkileyebilecek çok sayıda yükümlülükle ilişkilidir. Bu sadece mülkün güvence altına alınması (pencere ve kapıların kapatılması, anahtarların üçüncü şahıslara emanet edilmemesi) gibi temel konularla ilgili değil, aynı zamanda ev aletlerinin kullanımına ilişkin kurallara ve bina ve tesisatların zorunlu denetimlerine ilişkin düzenlemelere uyulmasıdır.

Sanata Göre. İnşaat Kanunu'nun 62'si, yılda bir kez gaz tesisatı ve baca kanallarının (duman, baca gazı ve havalandırma) ve her 5 yılda bir binanın teknik durumunun yanı sıra binanın teknik durumunun kontrol edilmesi için gereklidir. elektrik ve yıldırımdan korunma sistemi. Bu denetimler, ilgili cihaz ve tesislerin çalışmasını denetlemek için uygun yapı ruhsatına veya yeterliliğe sahip kişiler tarafından, baca kanalları söz konusu olduğunda ise baca temizleme ustası niteliklere sahip kişiler tarafından da yapılabilir.

Baca temizleme ve baca temizleme>

Binaların, diğer yapıların ve alanların yangından korunmasına ilişkin düzenleme, § 34, mal sahiplerinin kullanım süreleri boyunca duman ve baca gazı kanallarını temizlemelerini zorunlu kılar:

  • katı yakıtlı şömineler için en az üç ayda bir veya
  • sıvı veya gaz yakıtla yakılan şömineler için en az altı ayda bir.

Havalandırma kanalları yılda en az bir kez temizlenmelidir.

Müstakil evlerde ve tatil evlerinde, bu faaliyetleri herhangi bir kişiye yaptırabilir veya kendiniz yapabilirsiniz (diğer tesislerde, kanalları yalnızca nitelikli bir baca temizleyicisi temizleyebilir).

Anma ısı gücü 20 kW ile 100 kW arasında olan bir kombinin takılı olduğu konutlarda, yine de ısıtma sisteminin teknik durumunun 5 yılda bir kontrol edilmesi gerekmektedir. Bu, Art'tan kaynaklanmaktadır. Binaların Enerji Performansı Yasası'nın 23.

Her inceleme ve gözden geçirmenin bir kaydı tutulur. Bir kayıp durumunda, sigortacı, yönetmeliklere uyduğumuzu ve binanın teknik durumuna özen gösterdiğimizi teyit eden belgeleri göstermemizi isteyebilir.

Kategori:

Ev operasyonu