Bir arsa seçmek önemli bir konudur, çünkü kendi evinizi hayalinizde kullanacağınız bir sonraki adım buna bağlıdır. Alışılmadık şekliyle bir toprak parçası satın almanın zorluklarının farkında olmaya değer.

1000 m2'den küçük bir arsa satın alırken, şeklinin hangi evin üzerine koyacağımızı ve çevresinin ne olacağını belirleyeceğini hatırlamalıyız. Arsa şekli ve ev yapımı: mimar kılavuzu.

Bir ev sadece içinde yaşadığımız bir bina değil aynı zamanda aşağıdakileri de içeren yakın çevresidir: araba yolu, kullanım alanı ve bahçe. Bu unsurların ahenkli birleşimi merkezimizdeki yaşam konforunu ve kalitesini belirleyecektir. Bir evin inşası için bir arsa ararken, yalnızca yararlarını, dünyaya göre konumlarını veya şehir ve merkezi ile verimli iletişimini değil aynı zamanda arsanın şeklini de dikkate almalıyız. Kendisi ve hazır projeler kataloğundan seçilen hayalhaneyi inşa edip etmeyeceğimize, “bir şekilde sığdırmayı başarabilecek” başka bir projeden ödün vermemize veya zorlanmaya zorlanmayacağımıza mı karar verecek boyutlara mı sahip olacağız, yoksa son olarak komploya uyarlanmış pahalı ama bireysel bir proje sipariş edeceğiz.

Sınıra doğru yansıtılan çıkıntı ve 3 metrelik bir mesafeye çite yaklaşmak için izin verilen cam blokların kullanımı sayesinde binada ilave alan elde edildi. Üçgen veya yamuk bir arsa üzerinde, bölgenin olağandışı yüzeyini iyi kullanmak için heykel bloğu olan evler inşa etmek en iyisidir

Bir evin dünyanın bölümleriyle ilgili olarak nasıl konumlandırılacağı (LISTEN online)

Ev, arsa şekli ve kurallar

Sıradışı bir şekle sahip bir komplo genellikle kusurlu olarak kabul edilir ve daha düşük bir fiyatla sunulur. Bu sizi satın almaya teşvik edebilir. Bununla birlikte, alışılmadık bir şekilde arsa büyüklüğünün çok önemli olduğu ve bu nedenle daha geniş bir alana yatırım yaptığı hatırlanmalıdır. Seçilen evin sadece ihtiyaçlarımızı değil, aynı zamanda düzenlemelerin tüm gereksinimlerini de karşılaması gerekir.

Bizim için bağlayıcı ilkeler yerel mekansal kalkınma planına dahil edilir ve eğer mevcut değilse, inşaat koşulları ve arsa geliştirme kararına (ilgili ofise başvurmalısınız). Evin dayanması gereken mevcut bina hattına uygulanacaktır (veya geçilmez bir bina hattı - ev daha derin durabilir, ancak çizginin gösterdiğinden daha yakın olamaz). Bazen binaların yüzde oranı belirlenir, bu da teraslı bir evin, asfalt yolun, kaldırımların, vb. Arsanın belirtilen yüzdesinden daha fazla yer kaplayamayacağı anlamına gelir. Orman arazilerinde, ev yapımı sırasında kesilebilecek izin verilen ağaç sayısı tespit edilebilir. Büyük orman komplekslerinin, milli parkların, peyzaj parklarının ve spa alanlarının yakınında asgari bir arsa alanı (örneğin 5000 m²) verilebilir; bu, gelecekte bile küçüklere bölünemeyeceği anlamına gelir.

Teras tarafında sadece dar bir arsa kalmıştır. Bahçenin yerine geçmesi için, çitin yanına sürünen ve uzun çalılar dikilmiş ve boş alan çim ile doldurulmuştur. Derinliğinde bir evin bulunduğu uzun ve dar bir arazide, bahçe yalnızca temsili bir işlevi yerine getirmemeli, aynı zamanda samimi bir dinlenme imkanı sunmalıdır.

Arsa şekli ve ev tasarımı

  • Uzun ve dar araziler

Genellikle, örneğin bir kısmını bölmek ve satmak amacıyla alanın satın alındığı büyük şehirlerde, çekici yerlerde bulunur. Bunlar aynı zamanda miras kalan mülkü bölen mirasçıların sonucudur. Böyle bir arsaya karar verirken, kısa kenarlarını en az 20 m uzun tutmanın en iyisi olduğunu hatırlamalıyız, daha sonra yasal gerekliliklere uygun olarak, 10 m genişliğinde bir eve sığacak, bu da pek çok hazır proje arasından seçim yapma şansı verecektir.

Ayrıca kontrol edin: dar bir arsa için en iyi ev tasarımları >>>

Daha dar bir arsa üzerinde, evi daha dar tarafa yerleştirmek zorunda kalacaksınız. Bu tip arsalar arasında iki grup ayırt edilebilir: kısa taraf caddeye bitişiktir (arsa derindir); bu, uzun iletişim yolu olan dar ve uzun bir evin seçimini dayatır; Uzun taraf sokağa bitişiktir (arsa sığdır) ve genellikle evin arkasında bulunan ve bu nedenle trafik sıkışıklığından korunan bahçe kısmını bırakmanız gerekir.

  • Trapez biçimli araziler

Bu zor bir durum, ancak oyulmuş şekli ile birçok hazır ev tasarımı bulabilirsiniz. Sokağa daha uzun kenara bitişik bir arsa için, daha geniş ön kısmı olan bir ev seçin ve daha kısa kenarı olan bir arsa için önden daha dar. Yamuk grafiğinin alanının katalogdaki proje açıklamasında belirtilenden daha büyük olması gerektiğini unutmayın.

  • Üçgen araziler

Nadiren teklif ediliyorlar çünkü amatör bulmak zor. Hiç şüphe yok, çünkü onların makul yönetimi çok fazla soruna neden oluyor. Eğer böyle bir komplo küçükse, üzerinde köşegen olarak yakınlaşan toprak sınırlarına uyacak sıradışı bir şekle sahip bir ev yerleştirmeye değer. Yamuk araziler için önerilen projeler burada uygundur. Sorun sadece bahçeyi kurarken ortaya çıkacaktır.

Arsa alışılmadık bir şekle sahip: yeşillikler içinde kurtarma

Alışılmadık bir şekilde bir arsa alıp almama konusunda şüphelerimiz varsa, uygun dikim sayesinde görsel olarak kazanabileceğini unutmayın.

Evi zaten arsanın şekline, yalıtılmaya ve mevcut veya planlanan mahalleye göre konumlandırırsak, muhtemelen kendimizi izole etmenin ve olumsuz görüşlerin üstünü örtmenin bir yolunu bulmamız gerektiği ortaya çıkacaktır. Diğer sorunları da çözmemiz gerekecek. Çitin köşelerinde oluşan keskin açıları görmenin ne kadar rahatsız edici olduğunu ve cepheler ile çit arasında, özellikle gölgeli olduklarında dar dar alanlar kullanmanın ne kadar zor olduğunu bile bilmiyoruz. Bunlara aldırış etmeden - görünüşte - küçük şeyler, bu yerlerde özellikle küçük arazilerde nahoş olan değerli alanımızı kaybediyoruz.

Trapez ve üçgen şeklindeki özelliklerde keskin açılarla ilgileneceğiz. Onları çalılar ve küçük ağaçlar veya sadece çalılarla doldurmaya değer, böylece yeşillik evin yanından görülebilir. Bir çit tenekesini, bir alet evini veya bir köpek kulübesi bulunan bir oyun alanını gizleyebilirsiniz (tellere olan mesafeyi yönetmeliklere uygun olarak tutarak).

Çit ve cephe arasındaki dar şeritler çoğunlukla gelişmemiş kalır. Ancak, yol estetik unsurlardan yapılmışsa ve gereksinimlerine göre (gölgeli, güneşli, nemli veya kumlu ve kuru bir yerde) ekilmişse, ev için etkili bir örtü yaratacak düzenlemeler oluşturacağız. Sürgünlerin ve yaprakların (genellikle aynı zamanda çiçeklerin) önemli bir kütlesini öneren dağcılar tavsiye edilir ve iyi gelişim için 0, 5 m 2 ' den fazla arazi gerekmez.

Kategori:

Bahçıvanlık