Evler ve komşu arsalar arasındaki mesafeler de yangın yönetmeliği ile düzenlenmiştir. Çoğu, binanın yapıldığı teknolojiye bağlıdır. Her ikisi de pencereli duvarlarla sınıra baktığında, tuğla evler arasındaki mesafe 8 m'den az olamaz. Ancak bir ev ahşapsa mesafe artar

Binaların sağlaması gereken teknik şartlar ve bulunduğu yere ilişkin yönetmelik, binaların bulundukları parsel sınırına olan asgari mesafelerini belirtir.

Genel kural - § 12 saniye olarak ifade edilmiştir. Yönetmeliğin 1. maddesi - Binanın parsel sınırına olan uzaklığının:den az olamayacağıdır.

  • 4 m - bu sınıra doğru pencereleri veya kapıları olan duvara bakan bir bina olması durumunda;
  • 3 m - bu sınıra doğru pencere ve kapıları olmayan bir duvara bakan bir bina olması durumunda.

Yalnızca yerel plan izin verdiğinde, arsa sınırına veya en az 1,5 m mesafede bir bina inşa edilebilir (§ 12 bölüm 2). Müstakil bir evin inşası durumunda, arsa genişliği 16 m'yi geçmediğinde bu tür bir konum da kabul edilebilir (§ 12 bölüm 4 madde 1). Öte yandan, arsa sınırı içindeki komşu parselde halihazırda bir bina varsa, mevcut binaya duvarı ile bitişik olması şartıyla, doğrudan bu sınırda da yeni bir bina yapılmasına izin verilir ( § 12 bölüm 3).

Yukarıdaki kurallar, diğer gereklilikler Yönetmeliğin diğer hükümlerinden kaynaklanmadığında geçerlidir. Bunlar, § 271-273'te belirtilen yangın yönetmeliklerini içerir, ancak bunlarla sınırlı değildir.

Bu, bir arsa üzerinde bir ev bulma olasılığının komşu arsalarda bulunan binalardan etkilendiği anlamına gelir: arsalar arasındaki sınıra ve yapıldığı malzemeye olan mesafesi.

2 tuğla ev: aralarındaki mesafeler

Bitişik parsellerde yer alan tuğla evler (yani yangın yaymayan duvarları ve çatıları olan) arasında, mesafe aşağıdakilerden az olamaz:

  • 8 m, her ikisi de pencereli duvarlarla sınıra baktığında (bu, § 271 bölüm 1'den kaynaklanır),
  • 6 m, sınır tarafından her ikisinde de penceresiz duvarlar olduğunda (bu, § 271 bölüm 9'dan kaynaklanmaktadır).

2 ahşap ev: aralarındaki mesafeler

Bitişik parsellerde yer alan ahşap evlerin (yani duvarları veya çatısı alev saçan) arasındaki mesafe, sınıra bakan duvarlarda pencere olsun ya da olmasın (bunun nedeni § 271 saniye2, buna göre bu durumda 8 m'lik temel mesafe %100 artırılmalıdır.

Yani komşunuzun ahşap evi çitten 6 m uzaktaysa ahşap evimizi sınırdan en az 10 m uzağa taşımalıyız.

Mesafeler: tuğla ev ve ahşap ev

Çevrede bulunan tuğla ve ahşap evler arasındaki mesafe, sınıra bakan duvarlarda pencere olup olmadığına bakılmaksızın 12 m'den az olamaz (bu, § 271 bölüm 2'den kaynaklanmaktadır. bu durumda temel 8 m mesafesi %50 artırılmalıdır.

Yani komşunuzun ahşap evi sınırdan 6 m uzaktaysa bizim tuğla evimiz daha yakın olamaz.

Evin gelişmemiş arsaya olan uzaklığı

Tasarlanan tuğla müstakil evin gelişmemiş parselli bordürden uzaklığı bordüre bakan duvar pencereli olacaksa 4 m'den, bordür olacaksa 3 m'den az olamaz. penceresiz bir duvar (§ 272 bölüm 2 ).

Ateş yayan duvarları veya çatısı olan bir ahşap ev yapmayı planlıyorsak, sınıra bakan duvardaki pencere veya kapılardan bağımsız olarak arsa sınırından en az 6 m uzaklaştırmalıyız ( bu, § 272 bölüm 1'den kaynaklanmaktadır.

Sınırdaki ev

Sınırda bulunan bir eve komşu parselin yanından REI 60 sınıfı yangın ayırma duvarı yapılmalıdır (§ 272 bölüm 3).

Ormanın yanındaki ev: ormandan ne kadar uzakta

§ 271 saniyeye göre. 8a Yerden 3 kata kadar müstakil binalar, müştemilatlar ve 2 arabaya kadar müstakil garajlar şu mesafede yer alabilir:

  • 4 m orman sınırından (konturu) - komşu bir arsa üzerinde bulunduğunda veya
  • orman sınırından (kontur) herhangi bir mesafede - yatırımın gerçekleştirileceği arsa üzerinde bulunduğunda.

Ancak burada şu şartlar sağlanmalıdır: Binada patlama riski olan yer bulunmamalıdır; bina, yangın yaymayan ve yangına dayanıklılık sınıfı yönetmeliğin 212. maddesinde belirtilenden daha yüksek olan elemanlardan yapılmış olmalıdır (yani, müstakil ev durumunda R60); orman sınırının bulunduğu alan, orman üretimi ile ilgili olmayan imar için yerel planda belirtilmelidir. Bir planın olmaması durumunda, ancak yasa hükümlerine göre süresi dolmuş olan yatırım alanı için 1 Ocak 1995 tarihinden önce kabul edilen yerel mekansal imar planının yürürlükte olması durumunda ev orman sınırına daha yakın bir yere taşınabilir. orman arazisinin amacının orman dışı amaçlara dönüştürülmesi için onayı alınmış olan.

Yukarıdaki koşullardan herhangi biri karşılanmazsa, evden ormanın kenarına kadar izin verilen minimum mesafe 12 m'dir (§ 271 bölüm 8).

Kategori:

Ev operasyonu